農曆年節上網看屋增1.1成

汪平方

永慶房仲表示，由於上網便利，農曆年節上網看屋比過年前增加1成1。在點閱率方面，北市大安、中山區；新北市板橋、三重區；中市西屯區；高雄三民區榮登網站物件點閱率冠軍。


永慶房仲集團研究發展室協理黃增福表示，以往年房市來看，在春節假期除夕至初3、初4期間，多數民眾忙於準備與家人團聚，所以大多會暫時轉移購屋注意力，等假期尾聲再計畫看屋。


黃增福說，今年過年春節僅短短6天，且天氣放晴，全家大小忙著出門走春，依照過往經驗，民眾不在家，網路看屋流量通常會大減。不過，今年隨著iPhone、iPad等行動上網工具十分便利，即使出門塞車堵在車陣中，iPhone、iPad照常可以無線上網。


他表示，春節期間每日網路流量非但沒有減少反而較年前增加1成1，從過年期間成交量來看，許多民眾看好今年後ECFA經濟持續成長，再加上開放陸客來台">陸客來台自由行，大膽出價購屋，絲毫不手軟，顯示今年開春房市可望持續延續年前熱絡的景象。


展望新的1年，全台北中南主要都會區哪些地區會是兔年房市的熱門潛力區域？根據永慶房仲網區域物件點閱率統計來看，台北市今年最受青睞排行第1及第2的地區為大安及中山區，點閱率佔分別為14.8%及14.5%，擠下原本一直名列前茅的內湖區。


新北市則由板橋奪冠，三重及新莊分別位居2、3名，排名第4、第5分別為淡水、中和，其中三重及淡水是首次進到前5名。


台中市為西屯區，物件點閱率為22.1%，高雄市為三民區，點閱率高達18.7%，都是傳統的熱門區域，顯示這些區域都是一般民眾尋屋選擇的熱門區，延伸到未來實際的購屋行為時，也可預測出兔年房市熱門區域。


黃增福解釋，台北市大安是傳統的熱門點閱區域，排名在後為中山及內湖區，民眾仍看好市中心房價增值潛力，在未來兩岸經濟合作架構協議（ECFA）、陸客自由行後，民眾相信市中心房價仍有很大的增值空間，因此物件點閱率大增，一舉擠下原本一直排名第1的內湖。


新北市則以板橋點閱率最高，其次是三重跟新莊，淡水也首次進前5名。黃增福解釋，三重在去年蘆洲線通車後，由於民眾實際感受到捷運進出台北市的便利，對於蘆洲捷運線沿線的房市詢問度大增，特別是三重蘆洲交界的重陽重劃區；新莊則是受到頭前重劃區及新莊副都心等利多題材激勵，詢問度也一直居高不下。