租屋族如何精省房租？

虛無飄渺

 
租屋族如何精省房租？

還沒有足夠的預算買房子該怎麼解決「住」的問題？不少人是利用租房子的方式該如何斤斤計較、精省房租，可是非常重要的喔！


精省房租妙招

1.想要完全省下房租的最有效方式，就是搬回家與父母同住。

2.租屋者可以多留意附近行情，房屋缺點，適度與房東議價，也可以攀親帶故，或以收入有限請房東調降租金。一般來說，單純、好房客、經濟能力等項目是房東不會太堅持租金的主要考量。

3.只要交通方便的地段，租金一定不低！所以，想要租到便宜又新的房子，可以挑選交通便利的市郊，再運用大眾捷運等交通工具，多花10分、20分鐘的通車時間，每月就可節省一筆房租開支；如果想要便宜又地點好的房子，可能要考慮不算太新的公寓；若是要便宜又新，且地點方便的房子，就不妨屈就於坪數較小的。

4.其實大部分的房東都會預留殺價的彈性，所以租屋族不妨試試跟房東殺價，但是殺價還是要適可而止，若房東勉強妥協，但在日後維修房子方面不配合，反而讓租屋族得不償失！

5.若沒有辦法殺價，不妨換個方式，例如請房東增加家具、家電等配備，或延後租金的起算日期，如此一來，說不定比殺價還划得來呢！


 
文章摘於「一毛錢理財俱樂部」




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不知道各位是否有過租屋的經驗呢？也可以分享您的租屋省錢妙招來與大伙分享唷！

租屋時，與房東的溝通、契約很重要，要知道房東的底線在哪？(例如：牆面不可釘釘子、不可養寵物)

有效的運用殺價技巧可以為您省錢，好幾個月累積下來也是不少數目。

租屋的地點、環境也要考量，如果離上課上班地點過遠，交通費用的支出就得提高，生活機能是否方便也要注意。

租屋的地方，要看個人所需，如果東西不多，又只有一個人住，可以不用選大坪數的，

找個適合自己的租屋環境會讓您生活更便利外，還能省錢唷！分享給各位。

呆呆大白鯊

[回覆達人]
像我就是找我女朋友一起住反正他又沒說套房只可以依個人住  省錢又可以增進感情

鋼鋼鋼鋼彈

[回覆達人]
租屋，其實生活的機能性真的很重要
至於空間要多大？一般求學或外出工作的，只要求乾淨安靜，
空間小倒是無所謂，反正是短期居住，又不是在買永久定居的房子
所以只要環境乾淨安靜、生活機能好、價格合理，我就OK了

s220770880

唉 我也是租屋族也很能體會大大的苦心   感謝大大的小妙招

sherry00098

以我租屋多年~~
優先考慮
1.安靜    (仔細聽週遭環境)
2.衛生   (走道有無打埽垃圾)
3.舒適   (房間通風.採光.隔音.窗戶)
4.地點    (通車順暢.停車.吃飯.買東西)
5.價位    (可接受範圍如5千元以下)
6.契約    (是否可先三個月)
如價位為優先，那可以把通車距離拉長大約15分鐘，多看多比較。
也比較有議價空間，當然要先跟房東打招呼，禮貌第一 穿著談吐正常，別害羞就像家人這樣聊。

除房租外還有一些額外支出
1.電費
2.水費
3.網路費
4.瓦斯費
5.洗衣費(投幣式)
6.公共電費
7.清潔費(倒垃圾)

如房租可以包含這些的話~真是太棒了~~

最後結論~就是要租的開心價格又滿意

呆呆大白鯊

想我們一群同學就一起去跟房東談把它整棟幾乎都租下來了   價錢真是殺很大

《 本帖最後由 派大星 於 2009-6-14 19:03 編輯 》

cityhello2

很受用 過一陣子在下很可能要當租屋一族 感謝板大

m303i2

就跟朋友一起租就最划算阿

npapower

我也是租屋一族~~~~省房租固然是好事~~但是環境跟房東關係也很大~~~
好的房東帶你上天堂~~壞的房東帶你住套房~~~~各位大大在選擇租屋時也要慎選房東喔