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標題: 大家覺得奢侈稅對房價有影響嗎 [列印本頁]

作者: 真愛無敵 時間: 2011-8-1 02:47:16 標題: 大家覺得奢侈稅對房價有影響嗎

看到新聞"奢侈稅調整房市體質"

這年頭無殼蝸牛遠遠高於往年吧....

現在人想買房子真是越來越困難了

也不知道政府祭出奢侈稅是餵了選情還是為了人民

等哪天我要買房了才發現買不起該怪誰呢....

作者: chanmnwn 時間: 2011-8-1 06:35:15

哈哈
想太多了
買房子是我們的國民基本風氣
買房被當做儲蓄保本增值炫耀....的工具
老祖先有交代：有土斯有財
這觀念已根深柢固的在我們遺傳因子中無法改變
況且我們的國民有追高殺低的習慣
越貴越有人買
當你口罵買房太貴時
手腳利落的買房去
每個人都拿房子多少來比較彼此財富喔
所有
不要想太多
努力賺錢去

作者: yazura24 時間: 2011-8-1 11:48:22

影響? 很少...

奢侈稅是用來打投資客的，但投資客，也有躲的方法

倒是對一般的消費者影響比較大!!

作者: 紅豆麵包 時間: 2011-8-1 12:46:45

買不起房子該怪誰
我覺得應該怪自己吧
怪自己沒有賺錢的本領
怪自己幹嘛都要往台北市擠
如果有一天大家都不往台北市了
哪台北市的房價還會這樣的居高不下嗎??

樓上大大說的好,與其煩惱房價,不如腳踏實地的工作吧

作者: ksoeoo2009 時間: 2011-8-1 16:42:57

先好好工作存錢為重吧XD
不過奢侈稅對房價是有正面效果的
housefun新聞(加入會員可看的資訊較多)

而台北市郊區及新北市2000萬以下產品的網路留言需求佔比，
也從原本5月份78個百分點與66個百分點，增加到6月份預估的79與77個百分點，
再探究台北市郊區這類產品的購買者，發現以首購族43%佔最大宗，新北市首購更多佔了六成。

可見影響還是有政府是說到第4季成效就有了

housefun現在加入還能抽20萬

作者: 神采奕奕 時間: 2011-8-1 19:26:44

說真的
要腳踏實地工作賺錢
我是覺得沒錯啦
但現今的社會
腳踏實地真的可以買到房子嗎?
假如真的要買到房子
也是房貸背到死
到年老的時候才能真正傭有屬於自己的窩
也不要怪台北市房價太貴怎樣的
我說真的
台灣土地就那麼一滴滴
人口卻是越來越多
失場需求大於供貨量
你猜價格還會降低嗎?

作者: 日光ㄚ爆 時間: 2011-8-1 22:03:29

房價我覺得會因為奢侈稅會有影響

但現在還看不太出來

但慢慢會發酵

作者: ddvfogem 時間: 2011-8-1 22:38:24 標題: M型社會、70後求生一本帳

M型社會、70後求生一本帳

一般人讀完大學22歲，男生再念個研究所，出社會已經是25歲了。
假設大公司起薪4萬元，每年調薪3000元，年終獎金二個月，
設投資報酬率每年6%、通貨膨脹率3%，這樣子35年如果每月
都存一半薪水的話，60歲大概可以存3681,0425元，
哇！三千多萬耶，Fantastic！！

假設以台北一坪30萬買60坪房子，需要1800萬，房貸七成1260萬，自備款則540萬，
由於這筆錢是花掉沒有複利收入，所以35年只能存到2583萬；

如果銀行貸款利率1%、期數20年的話，每個月本金利息要還銀行57947，
省吃儉用還完房貸之後，結果35年您只能存有1320萬元；

如果一個小孩，夫妻分攤，您要花掉500萬養育成本，最後只剩養老金820萬元；

台灣男性平均壽命79歲，也就是退休生活19年，一年生活費為43萬元，
一個月大約3萬6，所以除了手頭緊、同時沒有生病本，長壽一點還可能
斷炊餓肚子……。

這就是在台灣，70後年輕人，腳踏實地工作一輩子終於得到一個窩的結果……，
這種算法60歲時月薪13萬，生活水平是一個月6萬5，各位看倌！捫心自問有可能嗎？！

以上假設人生風光無限好，投報率穩穩在6%、沒天災、戰亂、金融風暴、公司一路賺錢
、家小平安健康、……好運道一輩子。

作者: q7781935 時間: 2011-8-1 22:41:03

我感覺沒有耶  管太多了吧

我年初剛買一間  到現在漲了一百多萬

我想買房還是看地段啦  跟打不打房沒關係

作者: wu154 時間: 2011-8-3 09:49:50

奢侈稅是打不到那些真有錢的人啦
他們都有律師拉會計師拉之類的幫他們「規劃」避稅
這些有錢人避稅漏稅逃稅的方法太多了
真正乖乖繳稅的只有我們這種工新階級
所以我覺得目前奢侈稅也只是喊喊口號而已囧

作者: 逍遙1412 時間: 2011-8-3 15:31:19

我覺得國內的稅制對於大財團那一方面是完全課不到稅

理由很簡單會用一些名目來避稅

像之前新聞報導出來

有些人就是不願意繳稅...利用捐款名義來避稅...

捐款本來是好意...但就是有人故意捐贈在自己的基本會或是某人的名義下(結果那個人還是自己人)

等到要用錢的時候...在用某種名義支出...

只能說繳稅永遠都是平民百姓的義務吧...

如果要狠就學學國外的政府怎麼課大財團的稅金吧!! 就連儲存在銀行裡面的錢也要課稅

金融財金股票土地個人資產樣樣都逃不了...這才是高招

作者: thejohn 時間: 2011-8-3 17:02:17

對於那些有錢的人  應該不會有影響
口袋夠深  放著還是會升值但地段要好
沒錢的人  房價如果不是很高  應該影響不大
上有政策  下有對策  法律是人訂出來的
自然就有漏洞可鑽難不倒那些奸商
窮人家只有自求多福

作者: 林爸爸 時間: 2011-8-21 16:46:59

不會有影響的啦
羊毛還是會從羊的身上刮
帶宰的羔羊其中之一

作者: eva001jr 時間: 2011-9-1 02:42:00

我覺得只會讓房價漲得更兇而已
因為不管是買放或是賣方都毀想辦法把這筆多出來的負擔轉嫁掉~~~~

作者: pop886 時間: 2011-9-1 13:29:07

沒有吧！有錢的還是很有錢！

作者: 天天快快 時間: 2011-9-1 14:26:47

應該不會影響吧
有錢人還是一次砸10~20間房
沒錢人就還是只能張著嘴觀望摟~

作者: 懶散的熊 時間: 2011-9-1 16:31:35

他X的政府真夠無能
不解決最最根本的問題在那邊鼓勵生育外加生育獎金
小老百姓買不起房子
房價貴外面治安亂學校到處在霸凌
誰敢生啊!?

作者: jfield1118 時間: 2011-9-1 22:12:30

奢侈稅是要打投機、炒房的這股歪風

『非自用住宅如果在1年內轉手，則課徵15%的奢侈稅
在1～2年間轉手，則課徵10%的奢侈稅。』

目前奢侈稅也只是喊喊口號而已= =

作者: 高曾 時間: 2011-9-1 22:26:00

最近曾在fb上與人聊過此話題,
造成很大的迴應.
很多人反映奢侈稅跟房價,跟本是兩回事.
對房價是一點影響都沒有,
只是會影響真正想買房子得一般小老百姓,
對那些投資客,只不過換換方式經營.

作者: 川田 時間: 2011-9-1 23:20:59

有錢人才不差那幾百萬

我個人覺得只是表面霸

作者: ddvfogem 時間: 2011-9-2 05:49:09

台灣房事vs. 奢侈稅
聽音樂比較爽～～～
請欣賞：

房事

作者: thehugo 時間: 2011-9-13 22:44:10

多多少少是有點影響拉
不過還是貴到買不起

作者: 2841u04tk 時間: 2011-9-13 22:51:04

妳覺得呢買車的 300萬以上就要抽政府把錢拿去哪了 ???? 這才是問題吧
奢侈稅全世界也只有台灣有妳覺得台灣的人黑不黑 ??

作者: q571244 時間: 2011-9-24 17:14:09

沒影響~有錢人還是有辦法可以處理~

上有政策下有對策~

作者: avss 時間: 2012-10-8 14:51:27

奢侈稅是用來增加成本跟打不打房沒關係 ,一般一年有增値15叺嗎??

作者: leegt0720 時間: 2012-10-8 15:23:31

對自居者完全沒影響,房價一樣貴,對小資客影響最大,對好野人不痛不癢.自有辨法找漏洞

作者: 大寮 時間: 2012-10-11 11:06:06

沒有任何效用從古至今有一句話上有政策下有對策

作者: 朴敏英 時間: 2012-10-11 12:03:33

本帖最後由朴敏英於 2012-10-11 12:31 編輯

不管是奢侈稅或是明年即將上路的二代健保
這都是窮人稅
奢侈稅:以台北市帝寶來說，每戶市價超過二億，但是公告地價卻只有七百萬不到，
再扣除300萬免稅額，實際能抽到多少稅收?對有錢人來說那只是一隻毛而已
而一般老百姓要存錢買房，誠如李前總統說的要不吃不喝11年
等存到錢買房卻要負擔為數不小的奢侈稅
所以已有立委要提案要撤銷奢侈稅了。

作者: hotroom 時間: 2012-10-12 10:38:46

這一切的一切，只怪自己沒有先驅的觀念，早知會漲，何必現在

作者: toyahung 時間: 2012-10-12 22:10:39

現在的年輕人18k-22k的薪水。想買買房？邁擱憨啊！
奢侈稅對房價一點影響嘛無。不說也罷，一提就想罵＂蟑話＂。

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