SOGO論壇

標題: 股票又跌了果然還是不動產比較穩? [列印本頁]

作者: 矮卡 時間: 2011-9-23 19:11:54 標題: 股票又跌了果然還是不動產比較穩?

股票今天又失守了
跌破7000大關我身邊朋友哀號遍野無一倖免啊.....

還好我是新手還沒動手
現在反而有點想投資不動產
感覺起伏不大尤其是大台北地區
聽說板橋又在動工

請教大家怎麼想呢

作者: moritzosu 時間: 2011-9-23 19:22:19

提示: 作者被禁止發言或禁止訪問或刪除帳號，本文內容已被系統自動屏蔽。

作者: 矮卡 時間: 2011-9-23 20:32:03

對我也覺得不動產的門檻太高了
但股票很沒信心啊~

作者: moritzosu 時間: 2011-9-23 22:08:12

提示: 作者被禁止發言或禁止訪問或刪除帳號，本文內容已被系統自動屏蔽。

作者: rockon4097 時間: 2011-9-23 23:10:16

可是也相對現在的價錢比較低 (因該還沒到最低)

作者: yl9176 時間: 2011-9-24 09:18:42

配置要恰當
買房除自住外
第二房可當包租公
當然股票變現會比房產好
不然怎會叫不動產呢?

作者: DK320 時間: 2011-9-24 12:06:25

本帖最後由 DK320 於 2011-9-25 16:02 編輯

這...有點事後諸葛耶..

況且誰說房市不會跌的...你知道高雄民國85年那個時候的房價跟現在比起來的差距嗎...

房子人家說好是好在起碼買了就算跌..還是可以住人..

作者: 155030 時間: 2011-9-24 12:46:22

不管甚麼理財工具
最重要的就是時間的威力
慢慢玩 $也會慢慢賺

作者: 流漠孤風 時間: 2011-9-24 13:45:43

可以先從投資小套房開始~
然後一部分在股市一部分其他投資,
作分散規劃應該會比較好,
避免一次的重跌就爬不起來,
而且這樣也可以比較多重收益再去衡量投資比重,
我個人還在觀察,等待機會出手股市,
現在一片哀嚎想必也是進場時機,
不過要看對目標,跟看對時間,還要及時收手,
賺錢大不易啊!要多做功課!

作者: 090005050 時間: 2011-9-24 16:14:36

股票跌會影響到房地產的.還有投資房地產要考慮很多問題.賣的時候如果請仲介賣.還要保固漏水等等問題.我3年多前買一間投資套房(租學生)因為太麻煩了.2個月前賣了.仲介未告知漏水要保固1年的.現在只要有颱風或是下雨就很警張.買方要求採光罩都不能漏.
從10年前.投資過基金.股票.房地.金幣.郵票.沒有一樣是賺錢的.到現在房子賣掉要就直接銀行定存最保險了.

作者: 精華液 時間: 2011-9-24 16:14:45

空頭時候還是可以做股票~只是要作融卷，買跌~跌越多賺越多

作者: 狗達 時間: 2011-9-25 14:16:57

房地產現在很危險
小心...

作者: CMS0623 時間: 2011-9-25 15:57:29

時間點拉長，扣除掉物價指數，其實不表示房產不會跌喔。
當然地段很重要，不過只是跌多與跌少的差異，
例如日本失落的二十年，金融海嘯後的美國...等。
台灣是資本主義國家的一員，當然避免不了這命運。
或許有人說這兩年漲很大，
那是因為低利率、遺產稅減少...等，社會上游資過多，
找了房地產此標的物炒高並獲利。
再加上政府、建商、投機客、媒體放出一大串利多，
如ECFA的黃金十年、自由行購屋潮...等。
回到上面說的，時間點拉長，
薪資水平不升反降、少子化、產業西進後的失業潮等不利因素發酵，
接下來會很精彩的。

作者: h310713 時間: 2011-9-26 22:27:02

不動產入門門檻的確太高
但是換個方法其實也是一個不錯的方法
利用以房養房來投資看看

作者: 動如脫兔 時間: 2011-9-27 01:02:56

有多少本事, 就作多少事
利潤相對的便是風險

作者: ksoeoo2009 時間: 2011-9-27 18:34:57

房地產最重要的就是地段
不論是商圈住宅區學區只要能掌握到地段
基本上就好脫手有潛力的就會漲
多看看HOUSEFUN好房網這類的房地產網站
一來有資訊二來可建立概念
台灣人的觀念中幾乎都有"有地斯有財"啊

作者: chi3f3 時間: 2011-9-28 06:56:52

房子和股市一樣會漲跌的啦，只是你把世界放大來看或許會看得更清楚喔，時機點和地段是房市的入門必須學會的事情，如果台北買不起就要從遠點的地方著手但是相對利潤也會少點

作者: whyren 時間: 2011-9-28 07:11:51

房地產也是有在跌，但是是看地區

大安區這邊房價（成交價）其實還是往上漲，尤其是小坪數的（二房一廳）最近漲好快
下跌的時候，之前吹牛吹起來的會跌最快.
如果台北市市中心每坪跌 20萬，你覺得板橋、新莊每坪會跌多少？！

買房地產跟買股票一樣，要挑強勢股。
畢竟買房子要放的久，不是賭博.

作者: goodandbad 時間: 2011-9-28 23:41:09

你可以看一下新聞928檔期的推案量的變化作參考。

作者: dg88868 時間: 2011-9-29 12:11:49

股票變現容易，願認賠就可出場，沒有流動性的問題，
房地產變現時間久，變數多，如果要辦房貸，
當房價下跌與銀行加息同時出現，
除了破產就是跳樓。

作者: magicap 時間: 2011-9-29 12:42:56

股票跌房地產也會跌!股票跌房地產也會跌!

作者: 真愛無敵 時間: 2011-9-29 18:55:55

房子都是要看長期的
就算一兩年內有起伏但是平均來看是成長的
尤其是台北相當明顯
人口流入買房人多市場都集中在台北
其他地方只要地段好
以20年來看幾乎都是穩漲不跌的
Housefun好房網有很多統計出來的數據都支持這個論點
想要入場還得多充實自己!!

作者: dralin 時間: 2011-9-30 13:41:19

股市已經修正了快兩千點，房市下跌幅度有限，個人覺得房市有很大的補跌空間!

作者: pig0806 時間: 2011-10-1 16:32:37

不動產是比較穩定
但也要多做功課
股市不穩定下
會有一些特殊物件產生
有勤加做功課之下
在機緣巧合碰到時
才會買到好價錢
但未做好功課
而碰到時
你會比他人速度慢之下
就無法取得好物件
這是我的小見解
不管投資任何產品
都要快狠準
但是一定都要小心
祝您投資順利

歡迎光臨 SOGO論壇 (https://oursogo.com/)