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標題: 永遠不嫌房價太貴，買就對了！ [列印本頁]

作者: audi6750 時間: 2011-11-6 15:21:26 標題: 永遠不嫌房價太貴，買就對了！

本帖最後由 audi6750 於 2011-11-6 15:23 編輯

在網路上看到一則報導，"算是故事吧!"看完真的很有感覺，跟大家一起分享!

今年85歲的「老段」，坐在客廳的沙發上講述著50年前，當年台北市忠孝東路還是一堆爛泥巴的田地時，他沒有去買下個幾千坪土地而後悔的陳年往事。

忠孝東路的陳年傷痛

同樣坐在客廳，今年60歲，老段的兒子「小段」，有感而發的回應著，說道：「30年前，忠孝東路的房子1坪不過是11萬左右，我那個時候懂得買幾間起來，現在，噯！發囉！」

「小段」的兒子、「老段」的孫子「小小段」今年35歲，坐在客廳旁看著財經雜誌，這樣的「陳年往事」，「小小段」從年輕的時候，就一直重複聽著爺爺、爸爸在說著後悔的往事。

「小小段」年輕的時候就問「老段」：「以那個時候的行情來看，忠孝東路的爛泥巴田1坪賣幾百塊的價格貴不貴？」老段說：「當然貴囉！那個時候牛肉麵一碗10塊錢。」

「小小段」年輕的時候也一直問「小段」：「以那個時候的行情來看，忠孝東路的房子，1坪賣11萬貴不貴？」小段說：「當然貴囉！那個時候我的薪水還不到1萬。」

白頭宮女說天寶遺事

「老段」、「小段」坐的客廳有30坪大，整個房子加起來有180坪，在這間座落在台北市忠孝東路五段大坪數的豪宅裡，各自擁有一間獨立的大套房，而這戶房子是今年35歲的「小小段」買。

因為「小小段」從兩位老人家的口中知道，房價、地價在每一個時段都是貴的，從來沒有便宜過，現在嫌貴不買，以後就只有在那裡後悔話當年的份，「小小段」不想重蹈「老段」、「小段」的後塵，所以，年輕入社會之後，努力工作賺到的每一分錢，他都告訴自己：「這個錢是要用來買房、買地的。」他不希望有一天老的時候，也有那種白頭宮女說天寶遺事的感覺。

賺的錢都用在房地產上

所以，他總是有個「房價貴不貴？當然不便宜，但是，是否真的到了不能承受的地步？也不見得」的信念，於是，25歲出來工作，民國89年被國內某大企業延攬派駐中國，那個時候大家不想去，「小小段」貪圖薪水比台灣高2成，行囊拎著就到中國發展，當他看到上海浦東的發展，決定把在中國賺的錢都用在房地產上。

在中國工作2年搞懂生意的門道之後，「小小段」自己在中國創業，拜中國景氣發展之賜，他賺了不少錢，變成了台商，投資房地產的動作未曾停歇，也成了他的樂趣；公司有賺錢，就拿去買房。4年前他回台灣，處分了一些中國房地產，賣了2間浦東住宅，1千多萬人民幣入袋，店鋪的部分則繼續留著出租。

解決了忠孝東路的陳年憾事

回到台灣，立刻在「老段」、「小段」傷痛往事的忠孝東路買房子，「小小段」看上了1戶新建完工的新成屋，當時開價是每坪43萬元，180坪的總價要7740萬，「老段」、「小段」看到「小小段」去買這麼貴的房子，都極力阻擋，異口同聲說：「太貴了啦！房價會跌，不要買啦！錢留下來比較好用。」

「小小段」找建商談「現金價、不貸款，能夠給個什麼價？」建商看到這樣大咖級的客戶，當然不敢怠慢，整數7000萬成交，還特惠價的用70萬元買了3個地下室坡道平面停車位。「小小段」再用掉近千萬，前後花了6個月辦妥交屋、裝潢，把「老段」、「小段」都接進去住，一圓當年忠孝東路遺憾的陳年往事。

找最好的地段，買下去就對了

2010年的現在，這戶180坪還帶3個車位的豪宅，房價已經是每坪70萬了，加上車位總價漲到了1億3千萬。「小小段」堅持房子「房價貴不貴？當然不便宜，但是，是否真的到了不能承受的地步？也不見得」的信念，在忠孝東路投資的房地產，又讓他帳上淨獲利達6000萬。
「老段」50年前嫌土地太貴，沒有買，50年後他一直在後悔，「小段」30年前嫌忠孝東路房屋貴，也沒有買，現在跟著「老段」一起在後悔，「小小段」從來不嫌房價貴，他只知道「硬著頭皮，找最好的地段，買下去就對了」。

投資客告白：永遠不嫌房價太貴，買就對了！

所以，「小小段」在中國投資房地產賺到錢，在台灣投資房地產也賺到錢，投資致富的原因很簡單，就是「永遠不嫌房價太貴，買就對了！」

出處:MyGoNews不動產網路新聞

作者: yatsan 時間: 2011-11-6 22:48:31

古人說:有土斯有財,才是王道。
若每天都在想,每天都嫌房價太貴,房子永遠不會是你的,
想是問題,做是答案,買就對了。

作者: 2498 時間: 2011-11-6 22:57:53

我也很想買自己再想要的房子
可是我的收入真的不多

作者: audi6750 時間: 2011-11-6 22:58:45

yatsan 發表於 2011-11-6 22:48
古人說:有土斯有財,才是王道。
若每天都在想,每天都嫌房價太貴,房子永遠不會是你的,
想是問題,做是答案,買 ...

坦白說:大大你只有兩個字形容:優秀

作者: alenchuang 時間: 2011-11-7 11:32:04

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作者: sw5488 時間: 2011-11-8 23:42:03

看地段吧!也有人風光時手上有幾十間房子
泡沫後連個棲身之所都沒有
還要租屋過日呀

作者: johnny 時間: 2011-11-9 16:22:49

常常在看房地產，也常常聽到，早知到那時就買了，會說這句話，那為何當初不下手呢，一直說早知道的人，永遠都嫌貴

作者: dg88868 時間: 2011-11-10 17:22:21

對房地產的需求與人口增長率成正相關，
上世紀70年代以後人口是快速增長，
但本世界台灣人口會負成長，
所有已開發國家的人口都是負成長，
所以方地產不會像以前一樣只漲不跌，
把過去的例子拿到現在沒說服力。

作者: ksoeoo2009 時間: 2011-11-11 00:42:01

當然臺灣人有地斯有財的心態來說
有房子對成家立業娶老婆來說都是個利器~
國內知名雜誌housefun好房誌問卷調查發現
僅18%新人願與父母同住
女方與公婆同住的意願超低婚後願意跟公公婆婆同住的不到1成
女方婚後買房的意願高於男性有超過67%女性選擇婚後買房
真的這社會有房就贏一半了

作者: pig0806 時間: 2011-12-5 12:49:50

買屋三大原則
第一地段第二地段第三還是地段
有好的地段
才有好的未來發展性
每次帶客人看屋時
客戶都會說未來發展性如何
主要是公共建設
次要是附近延展性
兩者皆具備
才有整體的發展性
買在已開發完成的區域
雖有完善的生活機能
但此地段行情
就平平穩穩居高不下
上揚空間也相對不高
買在正開發中區域
相對公共建設及延展性帶動
上揚空間比較快速
但也要看整體的大規畫
買屋是人生必要過程
但要考慮荷包的承受力
別過度的桿桿原理
而造成生活上的困境
個人的小小心得
提供給大家一同思考而已
共勉之

作者: tolkien99 時間: 2011-12-6 13:15:25

我也同意買房子不用嫌貴買就對了，以前有個遠親向我投訴一件事，她是個苦命人現在還是清潔工，老公子女都不太成才，有一天她覺得應該要買一間房子了，不能一直租屋過日，終於她在淡水鎮看上一間老公寓4樓加5樓，一層有30坪，夠她們全家住而且她也買得起，找仲介殺價付斡旋金15萬元，價格很漂亮一切都談好了，沒想到簽約前她卻因朋友的一番話而後悔了，最後導致15萬被沒收，一週後原屋主以當時答應她的價格高50萬售出房子，當我知道時一切已成定局，真是可憐~~~~

作者: whatsapp 時間: 2011-12-7 17:45:02

tolkien99 發表於 2011-12-6 13:15
我也同意買房子不用嫌貴買就對了，以前有個遠親向我投訴一件事，她是個苦命人現在還是清潔工，老公子女都不 ...

也太慘....這樣一來一往15萬+50萬，是損失65萬啊....

這期的housefun好房誌頭條是「富爸爸的致富忠告」
第一句話就是叫人家趁年輕的時候趕快買房子
想想也真的啦，如果不趁年輕的時候咬牙撐過房貸黑暗期，老來也沒這種本錢了吧

作者: s850105 時間: 2011-12-9 13:08:59

自用住宅還好吧　
以出生率計算20年後房價慘兮兮

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