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標題: 為何國外能而我們不能 [列印本頁]

作者: mm117777 時間: 2012-3-30 14:06:50 標題: 為何國外能而我們不能

本帖最後由 mm117777 於 2012-4-2 12:10 編輯

以法論法
1.中華民國憲法保障居住權，在文林苑事件中暴露都更法違憲問題。
憲法>法律而母法>子法（都更法違憲問題）
2.二米五與三米三巷道旁，十五層高樓拔地起，一旦大火來臨，消防車進不來！如果發生大型火災?????
消防法?
台北「文林苑王家」拆遷案引發許多爭議，不過要都更非得強拆住家建築嗎？
美國有建商碰到頑強釘子戶也只能修改大樓設計，忍痛「跳過」該住處；
而日本大阪也有高速公路從大樓裡穿越過去，讓人見識到最強的「釘子戶，也成為大阪市吸引外國觀光客的特殊奇景之一。
重慶「最牛釘子戶」一例中的重慶市房管局：
位于重慶市九龍坡區楊家坪鶴興路17號的那處二層小樓仍然未拆除，盡管已經到了法院規定的最後拆除時限，但這個在建築工地上矗立了整整三年的“孤島”仍然在與開發商抗爭。... 九龍坡區房管局拆遷科科長任忠萍昨日在接受採訪時，也露出一臉無奈。她稱自始至終，房管局以極大的熱情來促成開發商與戶主早日達成協議，開發商的補償方案也符合相關規定，但由于戶主不予配合，所以無法解決。她強調，我們既保護被拆遷人的合法利益，也保護拆遷人的合法權益，雙方應該在法律的范圍內求大同存小異
反正一句話我們是法治國家一切照憲政制度走不然要憲法何用?????
不想在看到因法律而被害的人!
如果說60%的人叫你房子送給建商你要嗎.只因你是釘子.這是居住正義
我是說只有你1戶因另2大戶可以不用都更

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https://oursogo.com/forum.php?mod=attachment&aid=MTg2MDQwMXw0ZWUwYmQyY3wxNzUzNTA0MDQ4fDB8MA%3D%3D

作者: msh55688 時間: 2012-3-30 14:27:01

要怎跟你說??

是沒錯  講法律公說公有理

弱勢者總是吃虧~

但是請別忘了!! 很多事不能看表面

以私人來講好了~~

你王家不缺錢  其他95%人意願不是意願???

王家不是沒有知識份子  開口幾億元補償金是隨口說說嚇唬建商??????

建商賤商沒有利潤誰要去做虧本生意??

試問啦!!跳過王家  建地縮小如果你是買家

你會要自己大樓前  @#$%  自己去想像

跟你講一個實際面

今天王家所謂堅持的祖產根本不是問題

因為建商也有配幾房屋與王家他們可以要求同屬地

今天所謂的祖產  王家都六代了從第一代到現在已經分支多少??

就不信從之前到現在沒有切割過土地??????

是否內部自家人喬不定  所以~~  很難講啦  至少我親身經歷是這樣

作者: mm117777 時間: 2012-3-30 14:31:21

msh55688 發表於 2012-3-30 14:27
要怎跟你說??

是沒錯講法律公說公有理

我不缺錢我不賣不行嗎??????這叫什麼自由社會!!!!!

作者: mm117777 時間: 2012-3-30 14:32:32

msh55688 發表於 2012-3-30 14:27
要怎跟你說??

是沒錯講法律公說公有理

「饒了我們兩家49坪，請把我們家劃出去吧！我們不要錢，一塊錢都不要！我們願意完全無條件退出都更！」

作者: msh55688 時間: 2012-3-30 14:39:50

mm117777 發表於 2012-3-30 14:32
「饒了我們兩家49坪，請把我們家劃出去吧！我們不要錢，一塊錢都不要！我們願意完全無條件退出都更！」 ...

那之前隨口開價幾億元??

何來此說??

我還是回復你之前已經轉貼給你看好幾次的

士林王家控訴政府強拆房屋，但回溯整個都更案，不願參加的住戶不只王家
但他們比王家早了2年半提出異議，就如願被排除在計畫外

為啥人家之前劃入都更者可以全身而退?

講很多次都一樣~~王家輕忽法老派思想所以@#$%

現在只能替王家多少找回公道畢竟他們自己也有疏失

作者: mm117777 時間: 2012-3-30 14:45:35

msh55688 發表於 2012-3-30 14:39
那之前隨口開價幾億元??

何來此說??

疑建商刻意隱瞞
王家直到被通知「權利變換」時才發現被樂揚建設劃入都市更新範圍。在行政訴訟法院樂揚建設提出證據，但所提證據有些有住址錯誤、或有塗改痕跡，最扯的是一份印有「大廈管理委員會戳章」的回執聯。王家人指出，這份回執聯不但住址錯誤，且自己分明是住在2棟透天厝中，哪來的大廈管理員委員會可以幫忙收信？然而行政訴訟法院判決公聽會之招開採「發信主義」，無送達義務，王家亦屬都更法中少數而駁回。[3]

作者: mm117777 時間: 2012-3-30 14:53:01

msh55688 發表於 2012-3-30 14:39
那之前隨口開價幾億元??

何來此說??

反正一句話我們是法治國家一切照憲政制度走不然要憲法何用?????

作者: msh55688 時間: 2012-3-30 15:02:16

mm117777 發表於 2012-3-30 14:53
反正一句話我們是法治國家一切照憲政制度走不然要憲法何用?????

哈!!台灣憲法~~

不管哪一國都一樣法律保護懂法的人

今天你跟我在這邊討論  有意義???

玩法者反被法玩不在少數

今天以實際面來看  已經吃虧  就該好好反省自己為啥吃虧

當經驗以後該如何防範  別人受到傷害  當幫忙能協助就去做

另外也給自己醒思  以後要是自己遇上了該怎麼辦!!

這才是重要的地方

你現在在這邊一直講  對王家有幫助?????

如果有  我倒希望誰能替我們家拿回之前被搶走的

都過這麼多年好在我家沒人少塊肉一樣長大哩!

王家內部怎樣不管  他們例子給後續都更者一個提醒

該怎樣保護自身權益不要讓人有機可乘  變成犧牲品

作者: mm117777 時間: 2012-3-30 15:09:27

msh55688 發表於 2012-3-30 15:02
哈!!台灣憲法~~

不管哪一國都一樣法律保護懂法的人

我不是幫王家說話!!而是告知大家基本法律知識.因我以前也是法律下的被害人

作者: msh55688 時間: 2012-3-30 15:14:37

mm117777 發表於 2012-3-30 15:09
我不是幫王家說話!!而是告知大家基本法律知識.因我以前也是法律下的被害人 ...

法律條文有夠難懂

之乎者也一大堆  一堆死書呆訂的

你真的有心  就簡化成讓大家淺顯易懂

這樣你發這篇帖子才有意義阿

不然一堆人看到  八成直接就關閉了

上論壇喜歡動腦的還真沒幾個

作者: mine360708 時間: 2012-3-30 15:25:20

mm117777 發表於 2012-3-30 15:09
我不是幫王家說話!!而是告知大家基本法律知識.因我以前也是法律下的被害人 ...

法律保護懂得法律的人，不會保護善良人。
當人面對法律問題時，要有警覺未來可能發生的後果。
一昧用情理法角度來楚哩，這社會不公平的話題會更多的

作者: mm117777 時間: 2012-3-30 15:31:02

msh55688 發表於 2012-3-30 15:14
法律條文有夠難懂

之乎者也一大堆一堆死書呆訂的

就簡化成讓大家淺顯易懂
我不是一直在說
以法論法
1.中華民國憲法保障居住權，在文林苑事件中暴露都更法違憲問題。
憲法>法律而母法>子法（都更法違憲問題）打憲法官司
2.二米五與三米三巷道旁，十五層高樓拔地起，一旦大火來臨，消防車進不來！如果發生大型火災?????
消防法?有無違反消防法
3. 疑建商刻意隱瞞
王家直到被通知「權利變換」時才發現被樂揚建設劃入都市更新範圍。在行政訴訟法院樂揚建設提出證據，但所提證據有些有住址錯誤、或有塗改痕跡，最扯的是一份印有「大廈管理委員會戳章」的回執聯。王家人指出，這份回執聯不但住址錯誤，且自己分明是住在2棟透天厝中，哪來的大廈管理員委員會可以幫忙收信？然而行政訴訟法院判決公聽會之招開採「發信主義」，無送達義務，王家亦屬都更法中少數而駁回。[3]
建商有無違照文書或塗改如有可告建商違照文書如成立或著有救

作者: msh55688 時間: 2012-3-30 15:39:14

mm117777 發表於 2012-3-30 15:31
就簡化成讓大家淺顯易懂
我不是一直在說
以法論法

很高興現在社會有你這種雞婆人

跟我一樣^^

現在人很多都有紅眼症不然就是別人家小孩死不完

現在社會有你這般熱心真得很好要繼續保持阿

至於你簡化的部分以企鵝腦容量來看還是不懂

我只知道既然有證據就去抓出來誰簽收為啥能當正式公文予以認證

給我死出來

既然拆屋以成事實現在就大家來慢慢講賠償

該還回來就給出來死賤商還有上面無明者一起來好好算帳

作者: mm117777 時間: 2012-3-30 15:39:23

mine360708 發表於 2012-3-30 15:25
法律保護懂得法律的人，不會保護善良人。
當人面對法律問題時，要有警覺未來可能發生的後果。
一昧用情理 ...

一個國家有了法你要了解它不然自己會被法完死了

作者: msh55688 時間: 2012-3-30 15:51:44

本帖最後由 msh55688 於 2012-3-30 15:54 編輯

mm117777 發表於 2012-3-30 15:39
一個國家有了法你要了解它不然自己會被法完死了

我還記得早期辦一件離婚

在北市信義區老式住宅內

當時一進去一整屋子黑黑暗暗 (好像鬼屋)

除了希希搜搜得聲音外還有淡淡啜泣聲

不誇張我真的吧估回去看是否還是大白天

後來鼓起勇氣進屋張大我的超級散光眼

才看到原來是一個女生抱著小孩坐在沙發上哭

而一個男生窩在牆邊書架下面翻書

細問下  原來是男生在女生坐月子時給他外面亂搞

男生拿著一本六法全書邊翻邊跟我講543的

講一堆一法怎樣!又怎樣

我只淡淡回他一句外遇就不對傷老婆心更該死

他傻了無言以對

法律是死的  人是活的  常常人家在講情理法  法理情

很多事情不是單看一面  另外  不是當事者  不知其苦

不論是哪一方都一樣  我們外人只能盡力幫忙

現在事情搞這麼大  不會那麼簡單善了的  慢慢看後續吧~

作者: mm117777 時間: 2012-3-30 15:55:41

msh55688 發表於 2012-3-30 15:51
我還記得早期辦一件離婚

在北市信義區老式住宅內

法律是死的人是活的是對的所以要活用!

作者: mm117777 時間: 2012-4-2 10:50:19

本帖最後由 mm117777 於 2012-4-2 11:15 編輯

msh55688 發表於 2012-3-30 15:02
哈!!台灣憲法~~

不管哪一國都一樣法律保護懂法的人

企鵝大大
舉例如果要請大家翻開土徵條例第1條、第3-1條、第3-2條、第5條、第7條、第10條、第11條、第13條、第13-1條、第15條、第18-1條、第20條、第22條、第25條、第27條、第29條、第30條、第33條、第34-1條、第38條、第40條、第43-1條、第44條、第49條至第52條、第52-1條、第53條至第55條、第58條、第59條及第63條.....,您知道嗎可能有違憲?
法律保護懂法的人這是你寫的.所以只有去了解（法）才能保護自己的權力
為何南市都更案可以
南市都更案…牙科不賣建商讓步
牙科根本不賣，不算釘子戶；建商決定將該戶排除在都更之外，雖然對整體有影響但也無可奈何。

更新土地範圍內只剩下牙科一棟房屋，根本沒有「多數地主同意」的問題，只要牙科不同意就不必納入都更範圍。

作者: ddvfogem 時間: 2012-4-2 11:53:57

mm117777 發表於 2012-3-30 14:31
我不缺錢我不賣不行嗎??????這叫什麼自由社會!!!!!

想住在都市，
就必須有現在社會的公民意識，
要替鄰居、市民、大環境盡一點責任，
而不是獨善其身，龜縮不與人溝通協調，
只想享受眾人所營造出來的公共服務，
以及土地價值的上漲；
否則，滾出去！
到鄉下、山上，修仙去吧～～～～

薏仁做事薏仁湯，小丁做事小丁噹
技不如人，叫什麼叫？！！！

作者: mm117777 時間: 2012-4-2 12:04:33

本帖最後由 mm117777 於 2012-4-2 12:07 編輯

ddvfogem 發表於 2012-4-2 11:53
想住在都市，
就必須有現在社會的公民意識，
要替鄰居、市民、大環境盡一點責任，

如果說60%的人叫你房子送給建商你要嗎.只因你是釘子.這是居住正義
我是說只有你1戶因另2大戶可以不用都更

作者: ddvfogem 時間: 2012-4-2 12:26:22

mm117777 發表於 2012-4-2 12:04
如果說60%的人叫你房子送給建商你要嗎.只因你是釘子.這是居住正義
我是說只有你1戶因另2大戶可以不用都更 ...

想不參加都更，
依照現行都更的遊戲規則，
有責任，大聲、白底黑字地、在公開協調場合、明確地表示退出；
而不是，
故作扭捏，不來了！二億？！五億！？？（二百五）
想作釘子，又不認真扮好釘子的角色，
（真是釘子，也是見好就收，而不是貪得無厭，不知收歛），
挾眾人之利，謀私人之好處，（這種人，真可惡！）
為什麼另外不願參加的二戶，人家就退的了，唯獨妳不成呢？
扭捏的太過分吧？
真是！丁丁是人才～～～

作者: mm117777 時間: 2012-4-2 12:32:39

ddvfogem 發表於 2012-4-2 12:26
想不參加都更，
依照現行都更的遊戲規則，
有責任，大聲、白底黑字地、在公開協調場合、明確地表示退出； ...

只要60%的住戶叫你都更不用你同意的!這是都更法規定的你有沒有看
另2家千萬不能動只有你家可以所以是選澤幸

作者: ddvfogem 時間: 2012-4-2 12:48:24

mm117777 發表於 2012-4-2 12:32
只要60%的住戶叫你都更不用你同意的!這是都更法規定的你有沒有看
另2家千萬不能動只有你家可以所以是選澤 ...

不要倒果為因啊！
在規劃區域之前，
只要是沒意願，任何人都可以退出，
只因，自己貪念，且釘子的演技又太差，
致有今日.....；
不是，95%的人硬要5%加入啊！
當初，說好不加入，人家是100%同意的都更案啊！

作賊反喊別人是賊，真是賊性不改啊～～～

作者: mm117777 時間: 2012-4-2 14:33:23

本帖最後由 mm117777 於 2012-4-2 14:37 編輯

ddvfogem 發表於 2012-4-2 12:48
不要倒果為因啊！
在規劃區域之前，
只要是沒意願，任何人都可以退出，

是你在倒果為因.一開始始王家就不想都更
王家的大孫男子表示，從95年起，建商的董事長即登門拜訪，並提出大量交換條件，但他堅持不願加入都更的立場。另外一項關於文林苑的爭議，即為何未全部通過即可販售預售屋，對此建設公司發言人表示，他已取得建築證照，可依法販售預售屋。不過建商沒搞定住戶前就先賣預售屋，合法不合理

作者: 深邃的雙眼 時間: 2012-4-2 14:50:03

mm117777 發表於 2012-4-2 14:33
是你在倒果為因.一開始始王家就不想都更
王家的大孫男子表示，從95年起，建商的董事長即登門拜訪，並提出 ...

感覺現在是演戲的人眼看要下台一鞠躬

看戲的人不肯罷手又把它拱上台繼續演

劇中主角也覺得趁這單元劇爆紅變成一齣連續劇

說到底王家跟建商都是不會說真話的

現在只是台灣民粹在作祟罷了

台灣人鄉愿,搖擺不定的民族性,,又再次的ko了不公不義的司法

如果房子蓋好了,,到時王家要是搬進去住或是拿出來高價售出((哪當初去靜坐抗議的學生不知該做何感想))

作者: mm117777 時間: 2012-4-2 15:48:16

深邃的雙眼發表於 2012-4-2 14:50
感覺現在是演戲的人眼看要下台一鞠躬

看戲的人不肯罷手又把它拱上台繼續演

王家重申，北市府應要求樂揚建設停工，並原地重建王家

作者: mm117777 時間: 2012-4-2 15:53:54

mm117777 發表於 2012-4-2 15:48
王家重申，北市府應要求樂揚建設停工，並原地重建王家

台北市都市更新處也一度表示：「建商若願重新申請都更案的變更程序，可將王家劃出」

作者: 深邃的雙眼 時間: 2012-4-2 16:02:38

您下的標題我也覺得有誤!!!

同樣的情況,,,再其它國家要是發生

無論是非對錯,,,,只要您可以打贏官司哪您就是""對的""

由其在美國這種法理情的國家,,更加的明顯!!!!

美國的公權力,,可以用粗暴的手段,,來嚇止民眾的聚集,,,在台灣會有可能發生嗎???

醒醒吧!!!!!好好的念書充實自己的知識,,別隨著民粹起舞,,哪台灣才會有嶄新的得未來!!!

作者: mm117777 時間: 2012-4-2 16:08:59

深邃的雙眼發表於 2012-4-2 16:02
您下的標題我也覺得有誤!!!

同樣的情況,,,再其它國家要是發生

北市士林文林苑都更案的王家祖厝日前遭強制拆除，警方執法過當的爭議持續延燒。民進黨立委尤美女昨天陪同王家家人、抗爭學生出面踢爆，指控建商樂揚建設公司的總經理王弘垚竟在現場壓陣，手拿無線對講機，坐在警察後方發號司令。他們痛批堂堂國家公權力竟淪喪為建商的爪牙，根本是「建商治國」！

作者: 深邃的雙眼 時間: 2012-4-2 16:20:34

我有各一個很大的疑問???

房子蓋好後,,還可以拿一億多的房產的人稱為弱勢?!

另外每次聽到一堆人在跟著扯"今天拆王家,明天拆你家"的時候

你知道有多少住在老舊公寓的人希望是"今天蓋你家,明天蓋我家"嗎?

不要再拿什麼少數人的"可憐"是不正義的事情

王家人或許賠上了一輩子的回憶這種心靈上的追求,, 但荷包至少還是鼓鼓的 ~"~

其他36戶如不能完成都更卻是連"住"的基本需求都很難以被滿足!!!

通過正常程序的立法修法,,,竟被批為國家公權力竟淪喪為建商的爪牙

而桶出這件事情的法條,,,就是你說的立委諸公所搞出來了...""搖頭""

覺得你我都在雞同鴨講,,我也懶得說下去了,,,,,

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