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標題: 想在台東投資名民宿~不知道有人~有開民宿的經驗嗎? [列印本頁]

作者: wind030365 時間: 2012-7-15 10:44:54 標題: 想在台東投資名民宿~不知道有人~有開民宿的經驗嗎?

如題~最近想要投資民宿~地是朋友的~我只是投資金錢~但是~不知道好不好賺~有沒有投資的空間~想請問各位朋友~有人有開民宿的經驗嗎?
還是投資過民宿的經驗~謝謝不令告知....

作者: jonesdy200 時間: 2012-7-15 13:53:07

要觀察週遭環境是否適合開民宿
附近的人潮與車潮有沒有很多
附近民宿的比例多寡
一切的因素都要想到
不要莽撞的投資而失利
住你一切事業順利~加油

作者: 阿鬼辣 時間: 2012-7-15 16:04:37

觀光景點附近都是民宿..擠的跟什麼一樣,你朋友可能需要找一個比較新興的景點,而且會有固定客源的地方喔!而且民宿風格是全台灣都沒有的!!你朋友有到處走走各間民宿觀察他們的有優缺點了嗎?如果沒有建議你朋友先去觀察其他人怎麼做的,不管是當投資人還是老闆都要現做足功課阿~
而且跟朋友做投資,要注意別傷感情,但也要保護自己喔!錢跟朋友沒了就是沒了

作者: 藍色大砲 時間: 2012-7-16 00:15:31

考慮好不好賺時
有想過後路嗎？
幾年回本？幾年後保本幾成？資金流通正不正常？
開了之後的營運？以及你們那個地方的特色？
還有法規問題（你懂的）

作者: 艾亞 時間: 2012-7-16 14:17:26

我有認識的朋友~是開民宿的~

等我問完他~再跟你說~你想要什麼資訊阿?....要講清楚咩~

作者: 懶洋洋的貓 時間: 2012-7-20 03:48:25

等你開民宿～　我負責去工作好了~ 哈哈~

作者: NO9999 時間: 2012-7-22 14:26:22

土地開發的合法取得還有使用權項目一般民宿都是登記為農舍

這是在邊緣看什麼時候要被全面取締就會麻煩

但是要變更為飯店或民宅幾乎不太可能除非本來就是商業地或是建地

這是首要

再來要注意的就是

在美的民宿沒有好的交通等於可惜

所以如果您選擇的是比較新興區交通尚未普及那得要好好想想囉

當然如果已經是現成的知名區那就別擔心啦

開民宿的要點

一親力親為

二交通方便

三沒有特色等於民宅不是民宿這得要看您的規模大小而定

或者已經是現成民宿只是想注入資金

那要看這民宿已經開多久而民宿主人要招股的目的為何

純粹擴建或是因為水土問題又或是生意問題

開民宿很好賺知名有特色的不需幾年要回本輕鬆不難

恭喜您這也是我的夢想! 墾丁或是清境(努力中)

以上若有誤報請見諒

作者: 夜君 時間: 2012-7-22 19:19:03

我感覺你不要只有投資  最好還是參於其中  最好管賬部分你要接手

人心格肚皮  兄弟都會為了遺產  鬧的如仇家了

至於經驗  我就  攤手沒有 ><

作者: Cardea芯 時間: 2012-7-22 22:55:59

基本上要開民宿，除了地點還有就是該地區附近有什麼景點？

還有就是民宿的特色以及服務之類的！

至於有沒有投資的空間，其實要看經營者怎麼去經營還有管理了！

很多地區都是小小的開發後成為熱門的住宿。

作者: 黃金烏龍茶 時間: 2012-8-21 22:22:54

NO9999 發表於 2012-7-22 14:26
土地開發的合法取得還有使用權項目一般民宿都是登記為農舍

這是在邊緣看什麼時候要被全面取締就會麻煩 ...

老大好強…什麼都懂耶！崇拜

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