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標題: 請問買過房子的大大能給些意見嗎? [列印本頁]

作者: 傻不隆冬 時間: 2012-8-13 18:11:16 標題: 請問買過房子的大大能給些意見嗎?

以前從沒想過要買房子!因為都是跟父母同住~可是自從結婚小孩一天比一天大!

越來越發現家裡空間有點不夠了!可是出去問房價  又高的嚇人!真的要買也很掙扎!

又怕繳不起房貸!

本人月薪大概4.5~~5萬左右!  有兩個小孩子要養! 說實在的也沒什存款!最近有點想買房子的念頭!

因為我在楠梓附近上班!所以想買楠梓附近的房子! 丈母娘願意資助一百萬當頭期款!我要是拿去買!

大樓空間小  沒裝潢又很難空間利用! 裝潢也不知道要花多少錢!  所以想請教一下有買過房子的大大!

你們都是如何去買人生第一間房子的!  謝謝各位大大給點意見!

作者: asd00456 時間: 2012-8-14 13:17:16

你可以去看附近的房價大約多少兩個孩子的話建議是三房兩廳看你是要買舊型公寓或是新大樓(有可能要裝潢或是挑新家具)一般來說頭期款是貸款8成自付兩成參考一下! 房價大約500~1000不等你要看是要交通便利還是需要其他資訊要自己去找一下喔因為高雄那一帶我並不清楚= =

作者: yykk 時間: 2012-8-15 16:49:22

版大：
首先恭喜你岳母願意資助真好
其實買房子頭期款(或自備款)還不是最重要的
最重要的是貸款每個月繳交的金額
版大首先要先確定自己每個月可以有多少錢可以繳貸款
以您現在薪水，如果每個月可以還一萬五
哪依照現在利率水準倒算回去
大概可以貸款300萬左右
所以你大概可以買個四百多萬的房子吧
當然，如果你善用優惠還款的方式(譬如前五年只還利息)
那麼現在的壓力少一些
而未來自己的薪水又預期會增加的話
就可以買更高價一點的房子囉

祝您早日擁有自己的房子

作者: 傻不隆冬 時間: 2012-8-15 18:13:03

yykk 發表於 2012-8-15 16:49
版大：
首先恭喜你岳母願意資助真好
其實買房子頭期款(或自備款)還不是最重要的

感謝大大提供的意見~~~大概心裡有個底了謝謝大大!

作者: yl9176 時間: 2012-8-16 21:49:16

三房兩廳大樓為宜
由於小孩小
以現成家具為主
日後手頭寬裕要換屋或重新裝修皆方便
七十萬當自備,三十萬添購家具
別買太貴傢俱家飾...

作者: 傻不隆冬 時間: 2012-8-16 23:46:38

我也是想說現成家具比較便宜~~可是大樓空間狹小!前幾天去楠梓看了一棟新大樓 3房兩廳一坪開價12萬平面車位85萬大概37坪扣掉公設剩20幾坪!

總價是482萬不知道能殺到多少真覺得有點買不起= =

作者: y59709 時間: 2012-8-17 00:30:18

目前買房子，應該還有殺價的空間
至於貸款部分有很多的方式
第一次購屋可申請勞工低利貸款
可向市政府社會局查詢
祝您早日擁有自己的房子

作者: predocjean 時間: 2012-8-18 19:45:22

我的建議是你先別急著買房，先租屋也是一個可行的方式。

作者: a861103 時間: 2012-8-19 00:45:34

記得留些錢，別把全部的錢都當頭期款了，如果那個月手頭緊了，才有本錢付下去，所以無論如何還是要點錢在身邊

作者: a861103 時間: 2012-8-19 00:48:18

至於有大大說先租屋，如果有了頭期款，倒是不建議用租了，因為房子會保值，運氣好還會漲，如果現在不買，一定會更貴，租金都可拿來繳分期了，買房還是較好的抉擇吧，以上純屬個人看法

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