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標題: 法拍之建物係未辦保存登記之建物如何辦理移轉登記？ [列印本頁]

作者: 絕對官僚 時間: 2012-11-15 16:48:46 標題: 法拍之建物係未辦保存登記之建物如何辦理移轉登記？

法拍之建物係未辦保存登記之建物如何辦理移轉登記？

　　法院拍賣取得不動產，如係未辦保存登記之建物如何辦理移轉登記？
其未辦保存登記之建物僅於法院移轉證明書記載之臨時建號，移轉時就只能對已保存登記之建物辦理登記，而未保存登記之建物卻不能辦理登記。

　　法拍屋中未保存登記之建物，其於法院不動產權利移轉證明書中所載之建號，係屬土地登記規則第 127條所定之未登記建物查封所為之臨時建號，故此部分尚無法申辦登記。雖為未保存登記之建物，但仍屬契稅條例第二條所課徵之範圍，依法仍應申報納契。

　　申報有保存登記與未保存登記之建物時，應查明二者是否有無同屬一個稅籍編號，並併同申報契稅。

　　完稅後即可向不動產所在地之地政機關辦理產權移轉登記，地政機關仍僅就已保存之建物辦理登記。

來源：聯晟法網

作者: comcom.com 時間: 2012-11-18 14:59:33

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