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標題: 請問有人了解租賃房屋的稅金問題嗎 [列印本頁]

作者: 似夢非夢 時間: 2013-3-29 14:55:12 標題: 請問有人了解租賃房屋的稅金問題嗎

小弟在新北市租了一間小套房(這層總共七間)
一個月租金7500(不含電,其他含,簽一年)

請問如果我去報稅的話,可以抵稅嗎? 能抵多少呢?
(我無收入,資金來源是家裡,爸爸是開公司的)

房東這樣要多負擔所得稅嗎?
他這樣需要負擔多少呢?

困惑中

作者: .滷蛋. 時間: 2013-3-29 15:46:24

本帖最後由 .滷蛋. 於 2013-3-29 15:49 編輯

我個人也算長期在外租屋，我把我了解的大概跟您說一下好了，您自己看有無幫助...

通常呢，通常啦~
房東是不會讓您拿他的房屋租金去報稅的，我有聽說過是會有房東願意這樣做，但自己還
未遇過這樣好的房東。(我自己在外住了約十五年了)
因為這樣對他自己並沒益處，他自己可以拿去報稅然後減免自己的稅務支出，當然就不會
讓您用他的房屋做自己減稅之用。至於能抵多少，這我就不清楚。我只記得是看租金多寡，
但聽說就算給房客拿去報稅用好像對房客也沒可以扣除多少稅額。倒是房東自己拿來抵稅
可以抵得較多，所以大多數房東不會給房客這樣的方便。

作者: .滷蛋. 時間: 2013-3-29 16:02:39

本帖最後由 .滷蛋. 於 2013-3-29 16:04 編輯

補充說明，
您要拿他房屋報稅是要經過房東同意的，記得好像需要用到他的房屋權狀
謄本的樣子，還要請他加開房屋租賃收取租金的收據做証明之類。
而且，這必須在一開頭擬定租賃契約就應該一併提起討論，且經同意也要
加註於租賃契約中特別說明，這樣雙方之間的共識才會有保障喔 !
要是您現在才要對房東提出的話，我認為成效不大，不過還是可以問問。
如果您的房東是位好心人 . . . 祝您好運囉 ~

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