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標題: 法院拍賣不動產將公告是否為凶宅 [列印本頁]

作者: 絕對官僚 時間: 2014-5-28 00:00:24 標題: 法院拍賣不動產將公告是否為凶宅

法院拍賣不動產將公告是否為凶宅

　　為防止台南單親媽媽莊明玉買到法拍凶宅事件重演，立法院司法法制委員會今天審查通過強制執行法修正草案，增訂法院在查封、拍報不動產時，須調查公告房屋是否為海砂屋、輻射屋、嚴重漏水、火災受損、地震受創、建物內有非自然死亡（凶宅），或其他足以影響交易的特殊情事，屋主若拒絕接受調查或為虛偽陳述，法院可予管收，避免民眾因買到凶宅等法拍屋，資產受損。

法律教室：
以往法院查封拍賣不動產（法拍屋），其拍賣價格大致上比市價來得低，是許多投資客眼中的搶手貨，在強制執行法未修正之前，法拍之購買人注意標的在於該法拍屋具不具「點交」，通常具有點交的法拍屋較深得購買人的投標意願。

去年爆發單親媽購買法拍屋得標後，因該屋係屬凶宅致銀行不願放貸導致流標等問題，間接的促成強制執行法修法，如果修法通過，將更能保護購買人之權益，致使購買人能對於法拍屋詳加了解後安心投標！

來源：聯晟法網

作者: 江村楓 時間: 2014-5-28 00:06:56

早該如此有人存了一輩子積蓄想買間安樂窩確買到兇宅任誰都不願意

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