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標題: 租屋熱水器和漏水問題 [列印本頁]

作者: 快樂天堂 時間: 2014-9-25 13:49:14 標題: 租屋熱水器和漏水問題

本帖最後由快樂天堂於 2014-9-25 13:49 編輯

大家好，我有一些關於租屋方面的問題想要請教一下有經驗和知道的人一下。

這房子已租了有一年半的時間。
最近洗澡時沒有熱水，以為瓦斯用完，所以叫人送了一桶來。
那人來了檢查瓦斯還有4~5公斤，電池也還有電，怎麼沒熱水呢?
後來檢查的結果是點火的IC板壞掉了。
我打電話和房東說，他說這要我們自己出錢負責修理。
但是他這熱水器已很老舊了。
雖說當初契約有註明出租家具包括熱水器在內，如有損壞自行修理。
(出租家具當然不只有熱水器，還有其他如電視冰箱化妝台等等)
請問：這是我應該要出錢負責修理嗎?

我住在9樓，大約在一個月前，樓下(8F)的房東說房客反映屋頂漏水和牆壁滲水。
8F的房東不知道這漏水的源頭是我住的房間或是隔壁。
(樓上就我和隔壁兩間房)
為了要找這漏水的源頭，做了一個關水的測試。
一開始先是隔壁的房間關樓頂水表總開關的水三天，結果樓下還是有漏水和滲水。
再來換我這一間關樓頂水表總開關的水三天，解果樓下沒有漏水和滲水。
得知解果應該是我這一間的水管漏水。
我和房東說，他找人來查漏水處和修理。
房東找了一個認識的水電工來檢查。
然後在陽台處找到了一個疑似漏水的地方。
那水電工用電鑽頭把磁磚打掉後發現是裡面的水管漏水。
最後也修理好了。
房東說什麼本來是要我出錢負責修理，但不好意思，所以他出。
請問：這是我應該要出錢負責修理嗎?

還有因為漏水和滲水問題，造成樓下的屋頂和牆壁腐蝕，也是我應該要出錢負責修理嗎?

作者: r0706cy 時間: 2014-9-25 16:14:27

其實這兩樣應該是由房東出錢維修
但契約上有寫到家具家電由承租人負責
就只好自認倒楣了

作者: djwayway 時間: 2014-9-25 16:48:17

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作者: sfm1943 時間: 2014-9-25 22:27:18

其實這兩樣應該是由房東出錢維修

哈哈..
你遇到了個老江湖了說..
漏水本就該他自己負責..

作者: 我一直都相信 時間: 2014-9-25 23:34:47

租屋基本上包括房子和維修，民法429,430條可以參考一下

作者: jasono42 時間: 2014-9-27 16:41:07

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作者: kimco 時間: 2014-9-29 15:13:16

租屋修繕應該由房東付責吧
怎麼會說的是你欠他人情呢

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