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標題: 農地整理填土問題 [列印本頁]

作者: shyun78028 時間: 2014-10-12 00:52:02 標題: 農地整理填土問題

軍中退役後買了一塊小農地(3分)，但是地上都是石頭，想請問版上先學，如果我要整一塊2分半的農地(填土加圍籬)我大概要花多少錢，因為光買地已經花掉我很多績蓄了，想說退休後能有半畝田自耕自足，順便自力造屋，營造自己的一個未來人生‧

作者: gto2296 時間: 2014-10-12 01:57:33

本帖最後由 gto2296 於 2014-10-12 02:00 編輯

看妳要種植的面積而定，還有種什麼東西也有差，
比如說種菜的話用壤土1平方米市價在350~550元不等，現在不能亂挖土了，
如果要種果樹可以用品質比較差含沙石比較多的土1平方米大約在150~250元之間，
每個地方都有不同的費用，看妳所在地有無土可挖，可以多尋問幾家園藝公司或都找沙石業者也可問問。
量的話跟妳舉例一下，3.5頓的貨車大約能載5平方米的土不超載，所以妳大約可以知道妳需要多少台了。
圍籬的話看妳主要目的是要防什麼，可以種算綠籬植物來代替水泥或鐵網也不錯。
綠籬作物可以選則開花的桂花、月橘、羅漢松等等價格便宜

作者: Tsunamic 時間: 2014-10-12 03:46:28

我爸20幾年前買在花蓮的地最近也在整地ㄟ，光撿石頭就花了我們3天時間，我不知道收費多少，但我建議你種一些園藝造景會用到的植物，這樣賣比較有好價錢啦!

作者: Tsunamic 時間: 2014-10-12 03:55:06

我爸花蓮3甲農地整地(不含撿石頭)花了他大概50幾萬，所以一甲三千坪大概20萬，三分地是900坪，所以大概是6萬吧!給你做參考

作者: 機動戰士 時間: 2014-10-12 21:24:21

三分地約880坪.整二分半農地....七百多坪.所以你還想在農地上蓋房子對吧?
依你所描述的.你那塊地前地主應該是先把地上土賣給建商或水泥廠了.然後你再買了價格不菲的已開發素地...
建議你三件事.先別想填土的事.一,先將房蓋好,二,先規劃排水,三,摸清環境之後再思考你想怎麼經營你的地.
所謂摸清環境就是,下瞬間大雨時.土地上的排水量.....一年四季的風向.陽光照量.方位等....
經營一塊地不像陶淵明說的如此簡單.投注的心力比你想像的要多出數百倍.有時侯不是錢的問題而是成就感的問題.
如果你要速成...還有一個更省錢的方法....在土地上做中小型溫室農耕,所需土量少.也可離地栽培.又可大量種植...
另外再告訴你一個必須有的觀念....木本植物土層最少要一公尺厚.一般農耕土層最少也要60公分厚.如果以二分半面積再加上建物回填....你需要最少有800坪的面積預算.
一車的土35噸砂石車...如果壓實填平.大約是30公分厚約六坪面積.這種概念你就能大約估出你必須要幾車土.別忘了算怪手錢.你會需要它的....
祝你好運

作者: 機動戰士 時間: 2014-10-12 21:29:52

忘了告訴你...每種土有不同價格.園藝土最貴.價格隨人喊.有一車八千(30t砂石車)也有一車一萬多的.再來是山壤黃土.再來是紅土.....建築廢料和公共工程廢土.你的地讓人家倒.建設公司還要給你錢...

作者: angus7428 時間: 2015-1-23 21:29:52

有圖有真相，拍張照片來瞧瞧，1.先找代耕農民，用耕耘機幫你翻過一遍，一分地通常有行情價的視地區不同，然後自己用耙子將石頭收集起來，2去台中買腐熟木屑2.5分地的話建議50噸直接下去，12噸不超過兩萬元，3.在找代耕來翻一次土 .4.開溝做畦就可以種東西了 5.之後工作的過程中再慢慢的篩出石頭即可。
我花了2-3個月把石頭弄得可以耕作

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