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標題: 租屋契約簽約日與起租日不同時，租賃契約該如何處理的問題 [列印本頁]

作者: 絕對官僚 時間: 2015-1-5 00:31:33 標題: 租屋契約簽約日與起租日不同時，租賃契約該如何處理的問題

租屋契約簽約日與起租日不同時，租賃契約該如何處理的問題

案例事實：甲於8月15號和乙簽下租賃契約，契約中規定每個月2號是繳交租金的日期。甲在8月26號發現承租房屋有問題想和乙解除租賃契約，那該如何處理？依照民法第450條、441條規定，即使是承租人單方面的原因無法使用租賃物，承租人還是要給付租金，直到租賃期間屆滿為止，因為房屋租給承租人之後，承租人用不用有自由決定權，就算不使用但還是要付租金不過，如果在租賃契約中可以找到排除上述民法規定適用之條款，可找到其他終止租約、少付租金的條款依據時，則承租人自然可援引作為「無須支付租金」的合法根據。

來源：天秤座法律網

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