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標題: 有感了嗎？　北市房價跌回2年前水準 [列印本頁]

作者: GoGi8 時間: 2015-7-20 18:49:13 標題: 有感了嗎？　北市房價跌回2年前水準

有感了嗎？　北市房價跌回2年前水準
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150720/651777

政府近年祭出多重打房政策，北台灣陸續發酵，據信義房屋第2季房價指數，全台中古屋價格較去年下滑2.8%，各都會以「台北市」表現最弱，不僅與第1季相比，房價季減4.1%，相較去年同期，房價也年跌達6.6%，整體房價回到2年前水準；新北市、桃園市房價則年減1.4%、2.3%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，台北市因房價水準高，加上許多政策針對高資產族群而來，包括房屋稅率為全台最高、調整豪宅稅的倍數，且針對高總價住宅及第2戶房貸進行選擇性信用管制等，原本月移轉可達5000棟，現在移轉量腰斬，市場交易急速縮減，影響屋主出售房價。

曾敬德說，台北市房價跌，若和1年前相比，總價2000萬元的房子，成交時幾乎蒸發了132萬元，依成交趨勢觀察，實價登錄行情修正1成，已是市場普遍的共識。新北、桃園則與上季相當，但都較去年衰減，顯見兩都也出現止漲，房價從高檔盤整滑落。

但走出大台北以外都會區，台中、高雄市房價反而出現正成長，其中又以高雄市表現最熱絡，房價較第1季漲4%，年漲幅更達9.2%。

相較於北部房價凍漲或修正，中南部區域房價表現平穩。全國不動產執行副總林泇廷指出，過去1年高雄市雖然經歷氣爆事件，但在政府管制北台灣房市之下，資金都外流中南部、東部，加上高雄房價基期相對北台灣低，總價600萬元內就可入手，房價成長力道足夠。（于靜芳／台北報導）

唉...
無論如何。在房價飆漲的年代，薪資所得沒有跟著成正比上漲，
根本還是買不起房子啊！

作者: tamagugi 時間: 2015-7-20 23:06:19

2年前的價格還是被炒過的阿

作者: mike830526 時間: 2015-7-20 23:10:49

房子也不太可能換了
好險當初遇到好人
願意以那個房子該有的價值
賣給我們家!!!
只能說打房加油!!

作者: 馬臉將軍 時間: 2015-7-21 00:25:30

終究現在賺的錢還是買不起房子，除非是本來爸媽就有買一間就可以不太擔心，現在的薪水很難買起阿。

作者: mdrk12 時間: 2015-7-21 14:27:47

2年前就是正在飆漲的時候啊!!
還是一樣買不起啊!!

作者: T29019727 時間: 2015-7-25 16:35:09

有感什麼? 又不是20年前不過也都是老百姓害的買保險讓壽險業炒房

作者: m15978 時間: 2015-7-26 00:25:34

還是一樣買不起阿
薪資餘額能存的都不多了
無感也無力負擔

作者: a5612367 時間: 2015-7-26 01:27:43

還是貴貴的~~~~~
不太買的下手!!!!!!!!!!!!!!

作者: leee1314 時間: 2015-7-26 01:36:43

北部的投資客都往中南部還有花東跑了.一些偏鄉地區房地一直漲 .當地人收入沒大都市高也很無奈

作者: c9000733 時間: 2015-7-27 18:37:14

兩年前的房價還是很高阿
台北市的收入情況完全跟其他縣市沒辦法比較
差太多了

作者: GoGi8 時間: 2016-1-27 11:01:40

終究還是一樣買不起阿
薪資餘額能存的都不多了
無感也無力負擔現在賺的錢還是買不起房子，現在的薪水很難買起阿。

作者: ironman122 時間: 2016-1-27 14:21:45

還是買不起阿....
人窮什麼都不用想

作者: 劍君13恨 時間: 2016-2-2 00:24:52

以前我爸7X年買房子
一個月賺五萬~~七年薪水可以買房

現在的話以他的薪水要四十年~~
以我的薪水要80年

作者: binypa1023 時間: 2016-2-2 02:21:38

沒什麼感覺~我們這邊離市區遠交通也不是很方便~新建的房子動不動就千萬起跳!!還是貴啊!

作者: snuicyson 時間: 2016-2-10 13:35:48

房子也不太可能換了
好險當初遇到好人
願意以那個房子該有的價值
賣給我們家!!!
只能說打房加油!!

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