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標題: [租屋問題] [列印本頁]

作者: kkk233326 時間: 2016-7-7 20:53:18 標題: [租屋問題]

不知道能不能在這發文...
7月開始和同學一起在外租屋(整層三間房間),當時簽約有事沒到場,所以只有她們來看屋況(有拍照給我看,照片看起來舊了一點但也還行)然後就簽約了,7月1日入住去整理房間了才發現床墊又舊又髒,但想說算了就買個床罩用吧! 結果本身有點過敏體質,睡個幾天鼻子開始過敏,皮膚也養的睡不著,想請問這樣還能跟房東商量換床墊給我嗎? 機會大不大呢?

床的另一面因該是涼蓆但更髒又壞掉,竹子一直掉,現在掀起來拍灰塵跟竹子屑又要滿天飛就不附照片了

附件: 13616226_1248188911867331_620131302_o.jpg (2016-7-7 20:37:51, 304.79 KB) / 下載次數 6
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作者: av787.idv.tw 時間: 2016-7-11 10:06:10

其實算有點馬後炮，但請認真聽進去
事情再忙，這種雖不算大事但也不是小事的狀況，本來就要親力親為
因為有過敏體質就要親自去把關，也是為了不要事後才發現問題一堆又不知道能不能和房東溝通

房東雖有基本負責的義務，但前提對方夠不夠有良心，因為家具大多是「免費租借」，對方是租房子不是租家具給你
也要回頭看看簽約內容是不是有包含會負責更換家具這部份，大多是遇到壞掉的部份要有義務性進行維修(例如：燈具.門窗.水電.馬桶之類
應該是很少人會去主動加這條，就怕遇到房客第一天就要求把全部家具換新的，沒有房東那麼傻自找麻煩的。
加上你這個問題只是過敏原+略髒老舊，當然竹子墊的部份是可以裝可憐一下，因為天氣熱，還是有人會想睡竹子墊比較涼爽，但都壞了誰敢睡
對方好說話，是可以盧看看；但不好說話，對方也可以拿簽約來壓你的，沒有這義務去更新。
你對家具有意見，可以和房東溝通之下，扔掉再自行掏腰包買適合自己的
別說房東沒佛心，要是對方買了新的，結果房客還是不適應，那請問到底是誰的問題?
最好是有佛心的，買了又適應的，當然是皆大歡喜。

算是學習經驗，還沒簽下租屋處前確認是否有過敏原，說不準可以當下和房東反應
對，只要還沒簽約前，又很好運地遇到好說話的房東
可以發現問題前進行要求後，對方答應也願意在簽約上註記負責的話，就沒太大的問題
(例如願意換掉床墊)
當然自己也要說到做到，對方都改了一堆，你還不簽，小心被列入黑名單

祝溝通順利

作者: summer.c 時間: 2016-7-17 19:39:31

樓上是正解吧
感覺好完整
我也學到樂

是可以和房東問看看
不然他沒義務提供給你
要不然就自己買個薄的
或是再睡前點個精油之類的
以上是個人看法…

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