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標題: 買車? 或者是整修家裡房子住? [列印本頁]

作者: 提拉東 時間: 2016-7-18 21:47:53 標題: 買車? 或者是整修家裡房子住?

小弟最近有個煩惱~
雖然這煩惱明年才能開始做但是要先思考一下所以想請各位幫忙想想給我些意見..

原本打算明年中左右要買台新車所以其實這段時間一直很積極的在看車雖然時間還長久但是還是要先看好
但是又覺得家裡房子應該要整修一下讓自己可以有個空間住..

為何要買汽車??
家裡有兩台車一台房車準備要淘汰了另一台休旅車也差不多要20年了雖然能開但是因為我爸保養的不錯只是些小問題而已
而我覺得應該可以買一台新車因為車老了不能開遠有時想要帶小朋友出去又不方便畢竟不是自己的車那台休旅不太好開所以才會讓我想要買一台屬於自己的
還可以在車上聽個音樂甚麼的舒舒服服..

為何要整修房子??
家裡是透天3F 基本上3F是曬衣的地方空間坪數和二樓一樣大只是3F沒有隔間起來加上有壁癌牆壁裂的有些嚴重所以我想要把它整修好順便隔間起來這樣我也可以跟小朋友在上面住
有屬於自己的空間..

當然,,一樣是因為暫時沒有多餘的金錢不然當然一起處理,所以優先順序買車-->用房子但買車了之後每個月的貸款加上養車錢好像會讓用房子的時間拉長所以又在思考是不是應該要先用房子才對

買車以目前的休旅來講大概都要百萬左右我算100萬
房子不知道大約30坪這樣壁癌嚴重所以要挖掉重用還有浴室也要用過加上隔間(會用磚頭這種傳統的) 這樣大約要多少錢呢??

給個意見吧~真的很想先計畫好!!

作者: k123456770 時間: 2016-7-18 22:00:34

個人比較

房子較車子不貶值

如版主所言

房子整修好可以“一直”跟小孩有相處時間

車子買好？僅“外出途中”使用

個人投房子

使用率＆價值都大於車子

作者: 提拉東 時間: 2016-7-18 22:11:40

k123456770 發表於 2016-7-18 22:00
個人比較

房子較車子不貶值

當然但小朋友不黏我而且不會想要我陪如果有車在小朋友的想法裡爸爸會帶她出去她可能會比較黏我
而且家裡那台車也舊了所以才會想要買車...
最重要的是因為家裡垃圾太多真的要把3F整理出來我看又要好久很多東西都堆在樓上不丟~

那,,,整修這樣要花多少錢呢??

作者: JJAADD 時間: 2016-7-18 22:25:40

感覺可以先找三個師傅來估價房子估完價之後您心裡應該就會有個數

再來想想車子買了付完頭期款接下來就是每個月萬出頭的車貸每個月都繳車貸要存錢整修房子也會花更長的時間

我的話會把房子擺第一因為車子是負債除了車貸新車要全險前幾年都要回原廠原廠只換零件不維修的所以貴還有兩筆稅金要繳

當然如果你有安全性考量就另當別論了記得使用安全座椅^^

作者: sjtspace 時間: 2016-7-18 22:53:10

房子絕對是最好的投資，每天要吃喝拉撒的地方，而且還會增值
有了屬於自己的空間，你每天會更有活力，更能發揮你的能力

車子只有貶值的份，是有餘裕的時候，再來考慮的享受
連巴菲特也是開著十多年的老車呢

作者: ROYALALL 時間: 2016-7-19 08:13:17

家裡都有 2台車了,
家裡整修要排在前面,有璧癌了
住起來不舒服

作者: ddvfogem 時間: 2016-7-19 12:00:21

房子漏水，在風水上會漏財；
有壁癌，就有漏水的風險，
而且一般癌都很難治，治了恐怕漏更大，
癌擴散，死的更快！

買車錢移去治癌，比較明智....
恐怕還不夠去癌丫～～～

作者: maze833 時間: 2016-7-19 12:09:58

建議還是先整修房子比較好
畢竟是要住的

作者: kinss.tw 時間: 2016-7-19 15:08:22

建議你可以先找工程公司估價看看~貨比三家

作者: 第五次元 時間: 2016-7-19 16:55:18

本帖最後由第五次元於 2016-7-19 16:57 編輯

如果是我，會先修房子。
除了自己住的舒服外，住的品質也很重要，破舊看起來總讓人有落敗的感覺，煥然一新的房子整個家的氣數都被提升了

車子屬於奢侈品，多了少了對人的運數沒有太大影響，頂多是影響出遊的方便性。
如果小朋友從小就讓他們知道生活的不容易，會比慣於享樂的人懂得知足和感恩

父母從小為孩子默默的撐起一片天，孩子不懂得感恩，讓孩子共同參與家庭大事，可能讓他們成長後較善於思考和謀劃，有助於成功。

個人意見，請勿見怪。

作者: 莎莎雅 時間: 2016-7-20 15:59:41

建議先整修房子吧！房子住得舒適一點比較好

交通有很多應變的方式的

作者: 提拉東 時間: 2016-7-20 18:21:17

謝謝大家~
既然要先從房子著手那就要請問大家費用了!!
家裡的地磚是450*450的正方形磁磚一面大牆(接連著隔壁鄰居的)大約19片這樣的磁磚然後還有一間房間大小大約8片磁磚*8片瓷磚這樣的兩面牆
因為坪數不會算用這樣的方式講..
外加浴室牆壁和地板磁磚也都需要更換如果壁癌這樣子需要花費多少?
再來就是隔間大約兩個牆壁這樣把空曠的三樓隔成兩個房間所以會需要用兩面牆這樣!!
再來需要窗戶用氣密窗一個大約600*170這樣長寬
我網路上查了很多可是都搞不清楚所以想直接請教大家幫忙評估一下這樣的價位..

如果有不懂的可以再詢問我想我這樣打也有點太強人所難了~

作者: JJAADD 時間: 2016-7-20 21:54:09

JJAADD 發表於 2016-7-18 22:25
感覺可以先找三個師傅來估價房子估完價之後您心裡應該就會有個數

再來想想車子買了付完頭期款接下來 ...

版主不用擔心我之前也曾請師父估過氣密窗與防水工程純估價即可如果不做也沒關係只要回答還在評估就可以了給你參考囉

作者: sjtspace 時間: 2016-7-22 12:27:21

sjtspace 發表於 2016-7-18 06:53
房子絕對是最好的投資，每天要吃喝拉撒的地方，而且還會增值
有了屬於自己的空間，你每天會更有活力，更能 ...

增值即使不賣掉，也可以貸二胎喔，別小看了房子的增值。
不過我注意到你回其他人說，你兩台車都很舊了，
那就是安全性的問題，而不是享受的問題了。
自己跟家人的安全最重要。

作者: d8852017 時間: 2016-7-24 00:38:14

教你啦一次滿足兩個願望，你去銀行用房貸，讓銀行來估，你可以借多少，當然你要說點謊，比如你要整個三樓都要做，千萬不要說做局部的，然後有剩下的錢你在去買車，現在零率很多，不過有缺點就是不知道能不能貸到，可能只能給你6成，你就算算看你前五年可以撐過去嗎？如果可以那就行了，房貸就20年，你有點存款我想ok啦！以上是我的方法，前提是房子是你的除非家人同意，不然一切免談，心理建設一下現在裝修很貴多問一下！！！

作者: s58810581 時間: 2016-12-1 22:34:44

先修房子吧，跟家父從事裝潢業近日有在60~70坪的住宅公寓(有管理員)做價格約9X萬有隔間櫥櫃木皮天花板如果你預算一百萬可以先問問看應該是可以裝潢部分可以簡單一點就很漂亮了建議找私人認識的價格或許比營造公司之類還要來的便宜一點?

作者: rogerlhj 時間: 2016-12-29 19:55:05

如果預算再提高一點，可以整修房子以及買台二手的休旅車
這樣二個目的都達到了，不一定要買新車
新車的折舊很快的

作者: kuoyuan45 時間: 2017-1-16 15:09:52

本帖最後由 kuoyuan45 於 2017-1-16 15:11 編輯

我的作法，房子請人估價1:簡單修繕，達到基本需求。2:完善規劃，達到享受需求。
車子，找中古車。
沒必要留的車就報廢掉。

作者: darsu 時間: 2017-2-19 11:38:19

應該要衡量目前的資金來做選擇.........如有100萬,買車可以選擇貸款.......付完頭期款後,另外可以運用到維修房子

作者: bvszer 時間: 2017-2-20 11:33:09

覺得先整修房子，雖然房價有漲有跌
但車價也是不斷在折舊，像你說的還有養車費用的
兩者相較之下如果要變現，房子也優於車子吧

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