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標題: 租約還沒到期房東就趕人是合理的嗎? [列印本頁]

作者: somesas 時間: 2016-8-17 23:57:21 標題: 租約還沒到期房東就趕人是合理的嗎?

最近看到一則新聞
好像是一個名人說
他租房子遇到房東臨時說不租了
租約是還沒有到期
可是他就是不給租
我看到這個心有戚戚焉耶
最近我們也才剛遇到
原本的老房東租我們房子好幾年了
租約就一直都沒有重新寫
想說就住的也習慣
但上禮拜接到電話房東的兒子打來
說要把房子收回去
要我們在月底以前搬走
這情況真的讓我們很措手不及阿
租房子真的沒什麼保障
好像都只保障房東房客都沒有權益耶

作者: 0931282740 時間: 2016-8-18 00:49:30

郎有情妹無意,你留也沒意思,請房東多給點時間找房子吧

作者: ROYALALL 時間: 2016-8-18 08:19:06

一般來講, 臨時解約,就賠一個月房租
房東不給租,就少收一個月
房客不想租,就多給一個月

作者: 妶翎 時間: 2016-8-18 08:48:49

因為一般來說要把房子收回去都會在三個月前通知，
我們現在租的房子我也覺得很沒保障，房東就住在同一棟，
而且簽約的契約書是房東的兒子去網路上抓下來打的，
我有點後悔，怎麼不去買書局賣的那種，
防人之心不可無阿...他如果刪除掉幾項對我們比較有利的我們不知道，
最後可能又有糾紛了。

作者: 軒尼詩 時間: 2016-8-18 09:02:47

你的問題就在於..租約已過期  又無重立契約
所以是從法律面變成人情面而已
別說對房客都沒有權益.  如果有打契約
房客權益法律都有保障契約到期就該重訂
簡單一句話就是  一切都照契約走
契約過期又不重訂契約
就跟辦手機門號一樣  雙方都可喊解約了
差別只在講人情味會提早1-2個月告知
沒人情味..就看雙方的  奇檬子  了  不是嗎

作者: penny11593 時間: 2016-8-18 09:29:33

一切都是租約，因為沒有重訂契約，
有良心一點就會提早告知你
狠心一點的就會臨時要你走~
人性阿!!!

作者: Kaqamso 時間: 2016-8-18 10:54:14

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作者: 辛巴威 時間: 2016-8-18 12:28:11

不知法律有沒有改
如果沒重訂契約
就變成永久租約

這對房東很不利

後來法律有點修正
才幫房東解套

你問一下專業的
我感覺現在是對你比較有利的狀況..

前提是你要能拿出之前最後一次的契約..

作者: 莎莎雅 時間: 2016-8-18 14:20:55

租房還是覺得確實每次都簽約比較好！！！保障彼此才是上上策！！

作者: Jing21 時間: 2016-8-18 17:46:03

租約過期就沒辦法了啦我之前也是沒打契約過期一直住
不過房東人很好住到我不住也沒關系....

作者: honlin126 時間: 2016-8-18 19:34:19

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作者: 辛巴威 時間: 2016-8-19 17:03:06

http://key88.net/article24087.html

參考看看

作者: somesas 時間: 2016-8-19 17:42:48

哀只能說現在就是遇到了也只能快點另外找了
我也不想搞得不好看萬一不高興扣我押金之類的更麻煩

但上面有提到那種代管的是租房子的時候也要透過他們?
好像比較少聽到這類的資訊耶
這跟房仲不一樣嗎?

作者: dodo.min 時間: 2016-8-21 17:38:23

以前的房東是父親
現在的房東是兒子
人在人情在
人死了兒子想怎樣變怎樣

作者: hjh830808 時間: 2016-8-22 12:53:06

租房子還是要立契約好，房東如果想耍賴還有契約為憑證~

作者: huusa 時間: 2016-9-17 17:07:16

正常要雙方約定一定期間歸還租賃物，可以在協調看看

作者: cps1992 時間: 2016-9-17 22:26:10

之前租房子時房東常常無故在人不在時闖入租屋處查看
實在很煩不知道這算不算侵犯隱私
台灣的房東真的很不尊重房客

作者: 夜君 時間: 2016-9-20 01:47:01

租房子就跟你去上班一樣看老闆臉色阿

他有房子租你 =不差錢 = 他要臨時解約頂多少收你1個月房租
1個月才多少....
這是比較沒人情味的

作者: m20130731 時間: 2016-9-21 00:38:30

租房子就是這麼回事
想開點,再找其他房子吧

作者: as5230 時間: 2016-9-21 00:42:37

租約應該到期前就要在寫一份新的
一年簽一次約比較有保障
不然遇到這樣的事情
真的沒有辦法...只能摸摸鼻子搬走....

作者: samson0729 時間: 2016-9-28 23:00:22

請房東多給點時間找房子最實際~

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