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標題: 租或買好呢 [列印本頁]

作者: 阿kan 時間: 2019-8-15 21:49:14 標題: 租或買好呢

小弟家庭問題很大
絕對不是小弟本人問題
是某個家庭成員本身有問題
導致家中其實是三天一小吵五天一大吵
但是我幾乎沒有參與除了少數幾次忍到頂了
受不了爆發以外其他都完全關在自己房間不想理會
每天工作完回到家的情況真的會讓負能量無限擴大
因此萌生搬出去的念頭
每個月薪資扣掉父母加本人保險及個人生活費以及阿哩阿雜(不用孝親費)
每月剩餘款大約剩1萬
大約算了一下捏一點應該可以買2房的屋子
小弟沒有無後顧之憂的原生家庭也沒有優渥的經濟條件
更沒有五子登科的任何一子，唯一只是沒有任何貸款
家家都有本難念的經，只差在這本經難念的程度
因此想請問豐富人生經驗前輩們
小弟這種7年級生中的放牛班
應該衝了買房還是租房還是繼續忍到有更好的經濟呢
好想有車有房阿~

作者: Yinyi 時間: 2019-8-16 02:08:26

如果有前期款，貸款又可以負擔，能買就買吧，也是逼自己存錢
但不要讓貸款把自己逼得太緊

作者: maze833 時間: 2019-8-16 04:46:59

如果有能力的話我會建議買

作者: Sexy_dua 時間: 2019-8-17 18:32:47

你最後一句話不就給出答案了嗎?

"好想有車有房"，代表你嚮往擁有屬於自己的房子

那麼就自己斟酌好經濟能力，有機會就出手買房吧

作者: Dino 時間: 2019-8-17 19:59:22

壓力才是人進步的原動力.
看看任何一位只靠自己奮鬥的成功人士,有哪一個不是在壓力和逆境中闖出來的?
沒有家庭長輩雄厚的背景和資源的供養,就只有更加要求自己面對壓力和挑戰.
年輕時就開始只想著過安逸日子的人是不可能有什麼出息的.
不管生在什麼樣的時代或環境,只有敢拼敢衝的人才有可能有所成就.
不敢拼搏的人最終只能庸庸碌碌過一生.
想一輩子當人下人還是人上人,都只在自己的一念之間而已.

作者: fffkkk 時間: 2019-8-18 21:27:27

好想有房有車的這句話
在我看來只不過是世俗之中的一般想法而已
真正一個男人的骨氣是在於他有理想有抱負
文天祥的正氣歌流傳千古
石崇的富奢只留給後人的無限感嘆
人是在磨難的歷練之中才可以成長的
不要忘了自已的理想是什麼???
那才可以說要搬不搬出去的原因與理由

作者: 阿挺哥哥 時間: 2019-8-18 21:48:22

本文最後由阿挺哥哥於 2019-8-18 21:52 編輯

車子是僅次房子的第二大資產，而且是買來就開始折舊，不過自己有車子帶來的便利性，卻不是臨時租車子所能比的。

以下講的都是樓主知道的廢話，希望樓主自己要過濾一下。

租房子租到最後還是別人的。但是壓力沒那麼大!
買房子分期到最後是自己的，壓力也是持續的。

在下想提供一個另類想法: 美國人買房子的想法。

美國人買房子絕大多數是從年輕時就開始買(約30歲左右)
三十年房貸分期付完後，大概也到了退休年齡了。

此時房子的貸款也付清了。(美國人)到了年老時，孩子大多也成年搬出去了，空蕩蕩的房子
也只剩老夫妻兩個人住，所以很多人就會把這房子賣了，然後把這筆錢拿去租一個老人公寓。

這個老人公寓可不是想像中的只有一堆可憐老人在住，而是定期有醫護人員在照顧，高檔一點
的老人公寓，設備也很好，也提供老人家有個交誼場所，甚至有醫護人員常駐。

所以年輕時就是用房子在存老本。在台灣，大部分的人想法是要把房子留給下一代。
特別是目前少子化，房價又特別高。但是卻沒想過自己需要多少錢來養老。

ps. 假設一個人從65歲退休，假設他會在82歲去世 (其實國民平均餘命應該是到86歲以上)

82-65 = 17 (還有17年可活)

假設每個月這名老人花費25000元，那麼 (25000 x12) x 17年 = 5,100,000
至少還要花費5百一十萬元˙，這還不包括包紅白包，過年，生病，或是出去玩，等等花費!

建議: 要不要買房子，或租房子都要有長遠的打算!
，

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不建議買房子，就直接進攻新北，台北市的房子，因為房子漲價會比自己薪水漲幅還快，建議先從衛星城市看起。
小坪數套房--->換購中坪數套房，----->換購------>

就這樣!! 不然一堆人喊雙北要餓肚子多少年才能買下來，

但是還是有一堆人在買 ! 要想想自己的戰略!

作者: monmon 時間: 2019-8-19 09:06:59

可以的話就買吧有一個地方可以住
不用擔心被房東趕或是怕房東要把房子收回去
雖然會有房貸壓力
但就像前面幾樓所說的有壓力有動力加油

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