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標題: 選擇頂樓層住宅，分析3大優劣勢 [列印本頁]

作者: 力寶龍 時間: 2024-4-15 00:54:59 標題: 選擇頂樓層住宅，分析3大優劣勢

選擇頂樓層住宅，分析3大優劣勢

因為市中心發展讓讓各項機能良好，是許多人嚮往的地方，這時高樓大廈的建物越來越多，而要怎麼選擇哪一層樓是一大難題，當然不同的樓層都有各自的優勢和劣勢，並沒有十全十美的。上次有介紹低樓層的狀況，這次我們來分享選擇頂樓要注意什麼吧！

優點1：衛生好，蚊蟲少
頂層因其樓層較高，到夏季時，蚊蟲的數量相對比較少，同時頂層的房屋相對於低層來說要衛生一些，主要是比較少汽機車汙染。

優點2：視野開闊
因為是最高的一層，所以就不用擔心視野被樹木、牆壁等障礙物擋住，對保護視力也有好處。

優點3：私密性好
住在頂層，不會有鄰居因上下樓梯造成噪音干擾，發生闖空門的可能性也比較小。

缺點1：進出大樓不便
頂層住戶會擔憂電梯問題，有可能發生停電或者是電梯事故，因為住在頂層，進出大樓到自宅，必須依賴電梯，而電梯一旦出現問題，對頂層住戶來說要爬樓梯是非常不方便。

缺點2：水壓不足，用水高峰期可能會斷水
頂層的房屋往往水壓比較小，尤其是在夏季用水高峰期，頂樓的住戶往往要錯開這些高峰時段。在冬季需要熱水時，熱水上來的往往很慢，因此頂層住戶的用水相對於其他樓層來說要更麻煩一些。

缺點3：容易漏水
房屋頂層是最容易漏水的一個地方，而很大一部分的原因都來自於開發商的偷工減料，使用一些劣質的防水材料，這樣的房屋漏水率自然就增大。

除了優缺點外，如果真的想住在頂層，又需要注意哪些方面呢?

1、設計結構和用材
最擔憂頂層的隔熱和防水性能不好，所以在選擇頂樓的住戶要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供有關頂樓的設計、頂樓的施工資料，看是否符合有關的建築標準。

2、水壓問題
不少頂樓因樓層高，水壓不足，導致居住的不便，所以水壓問題一定要關注，如果購買的是成品屋，那麼在購買前可到頂樓直接放水查看，並向同樓層的住戶瞭解水壓情況。

3、消防設施
如果發生火災，熱氣和火勢通常都是往上升的，所以購買頂層時一定不能忽視頂層的消防設施。

來源：iDSHOW

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