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標題: 房貸還不出 4招求通融 [列印本頁]

作者: 絕對官僚 時間: 2008-11-21 02:47:31 標題: 房貸還不出 4招求通融

隨著房貸利率緩步調升，只繳利息錢的寬限，相繼到期，近來，手頭据拮、繳不起房貸的民眾，逐漸增加，
銀行主管建議，主動找銀行商量，4招求通融，度過緊俏難關。

銀行人員說，近來，無力還款的房貸戶，愈來愈多，碰到手頭緊、還不出錢的時候，最重要的是，主動和銀
行商量，透過4種方式解決。

1、延長寬限期。不少房貸戶貸款之初，適用2、3年的寬限期，1個月只要付1萬多元的利息，寬限期一過，
本金要一起償還，變成每個月要付2萬、3萬。

2、延長還款期限。本來房貸分成20年攤還，還款4年、5年之後，碰到無力還款的情形，可以和銀行討論，
將剩下的10餘年還款期，再延長為20年。

3、拉長還款間隔期間。銀行房貸主管指出，有些客戶每個月應繳 2 萬元，由於工作變動，開支增加、收入
變少，手頭變得比較緊，這種情況下，也可以和銀行商量， 2個月、或是 3個月還一次款，每次還款金額還
是2萬元。只是，還的錢再少，至少要能夠支付利息錢的部分。

4、要求銀行降低利率。銀行主管指出，有些客戶即使2個月、3個月才還一次款，但是，還是無法負擔，而
且，所繳的金額還不夠支付每個月的利息錢。這種情況下，客戶可以商請銀行降低利率。

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這一波金融海嘯的影響不知要到何年何月，勅緊褲帶外，每月必需的固定支出，您應付得來嗎？

房貸是有屋一族最大支出，如果真的撐不下去時，別硬撐，否則骨牌效應將拖垮您。

《本帖最後由 邪心魔佛 於 2009-4-5 14:13 編輯》

作者: 忠愛一生 時間: 2008-11-21 17:08:07

嗯~官僚大大說法，深感贊同!!
我本身從事房地產相關業務，時機景氣不好!一般無殼蝸牛族..要買一間適合自己的房子..也是不容易!
經濟蕭條，全國各地法拍屋遽增!主要原因..就是【繳不起房貸了!】只好擺爛! 任由銀行法院處置房子...

房子被法拍，每個人皆有千千萬萬個不願意!
一旦，貸款不能如期繳納..出現了警訊!
快快找銀行協商~尋求緩衝解決之道，才不至於房子被賤價移轉...亦淪為信用破產..好幾年遭拒往，翻不了身!

作者: saxest 時間: 2009-4-2 01:30:31

銀行不是慈善機構這些方法都是行不通的
真的厭惡那些業務員的嘴臉
還沒貸款時跟你有說有笑
貸款辦完馬上不認識你

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