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標題: 買大樓時，你會挑哪個樓層？ [列印本頁]

作者: bouan600 時間: 2009-3-28 00:18:59 標題: 買大樓時，你會挑哪個樓層？

買大樓時，你們會挑選哪個樓層呢？
好像都各有優缺點!!

作者: !abcdef 時間: 2009-3-28 09:56:42

我也想聽聽各位得想法?
想買屋的新手

作者: Kikilai 時間: 2009-3-28 11:04:40

看你的預算
一般高樓成單價會比較高
若不怕夏天熱
可選頂樓
一般不建議低樓層

作者: 888cchu 時間: 2009-3-28 13:52:46

一般不建議低樓層？為何？除了view之外有什麼考量吗？謝謝指教

作者: 林啟中 時間: 2009-3-28 20:02:37

三樓以下最好不要選

因為會有水管堵塞和水管漏水的問題

很多低樓層遇到這些問題都痛苦不堪

作者: 潮戒 時間: 2009-3-28 22:12:24

一般來說
越高樓越貴
尤其是豪宅，頂樓可能還在沒預售就被人訂走了

如果是我的話，因為老家是頂樓，而且附近沒比我們家高的
那時爸媽去看房子，我第一眼就被那VIEW所吸引
居高臨下的感覺，所以我也很建議父母買下來
我以後購屋也是會以頂樓優先

但頂樓的缺點
水壓不夠(要加加壓馬達)
冬天風大
夏天太熱
會有漏水的疑慮

作者: pig0806 時間: 2009-3-29 00:09:44

選擇樓層要考量
1.您預算的多寡
2.是否有風水瑕疵
3.是否有臨馬路邊
4.是否有景觀考量
以第一點來說高樓層.
以建設公司而言.
造價成本偏高.
所以售價比較高.
還有一點高樓層的房屋稅也比較高.
以第二點來說.
有時在大樓社區旁.
有一些老舊公寓.
基本上就不建議買5或6樓.
因有時都會有風水的瑕疵.
以第三點來說.
如臨馬路邊.
基本上低樓層.
都過於太吵雜.
所以不建議購買.
以第四點而言.
低樓層通常沒有景觀.
看您得需求來考量.
我有的客戶ㄊ專找低樓層購屋.
尤其是二樓有的人還特別喜愛.
茲因有的大樓二樓部分.
都擁有大露台.
早期沒有計算在房屋坪數內.
而是計算在公共設施內.
又不會有人來使用.
平白無故多了一些使用坪數.
又可以造景賞閱一番.
所以見仁見智啦.
現在的新屋好像就不是如此了.
再購買時請看好權狀坪數喔!

作者: bluewayne 時間: 2009-4-2 01:21:17

依班頂樓的缺點其實很多~但以易經角度來說...一班超過七樓的樓曾將來容易眼高手低~但是太低又不好~一般以6.7樓會比較好~

作者: davidli 時間: 2009-4-2 19:20:48

我都選頂樓的下一，兩層
最大的原因是考慮到～

最頂樓還是容易進小偷，所以頂樓下比較好。
頂樓到夏天的時候屋子會很熱，所以希望樓上有個當墊背的～～

作者: comcom.com 時間: 2009-4-2 20:55:57

四樓

why? 價位取勝為第一考量

因為可跟建商砍價呀

四樓=死樓.....

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