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標題: ＊＊　買股票好，還是買房子好？　＊＊ [列印本頁]

作者: toyota33 時間: 2009-4-12 23:25:34 標題: ＊＊　買股票好，還是買房子好？　＊＊

我認為還是買房子好．房子買了總是一個資產．．．

老一輩的人都有一個概念．．．

有土地斯有財．．．

有土地有房子可以去跟銀行貸款再來玩股票．．．

但是．．．

股票如果跌了你除了認賠之外．要不就是放著等著它回漲．．．

房子如果跌了．你可或許可以自住或是租出去．．．

兩者之間．也許我的看法比較保守．．．

但是在現今的不景氣的大環境之下．．．

我會選擇買房子來保值．．．

不知各位先進有何寶貴的意見．．．？

《本帖最後由 耍寶的貴 於 2009-5-31 13:45 編輯》

作者: 邪心魔佛 時間: 2009-4-13 23:21:31

這個問題見仁見智.
有人會說買房子好.因為房子不會變成壁紙.
也一定會人說買股票好.幾支漲停板搞不好就可以買間房子了.
重點是你買了嗎?哈哈

作者: pig0806 時間: 2009-4-15 00:22:37

其實兩種都要做足功課購買.
買屋雖不會變壁紙.
但你買價位在最高點.
地點又選擇不夠優質.
請問您如何有所獲利?
買股票只要不求短線投資.
個別對股作足功課.
等待好時機進場.
放長期性.
每年還會配息.
也會幫您慢慢累積財富阿!
但我個人是比較偏向房地產的!
茲因這個領域我比較瞭解.

作者: 臥蠶 時間: 2009-4-17 13:20:04

應該這麼說吧！
股票，金額小你還是可以進場，有機會獲利或者賠錢。

房屋，一定等累積一定財富，才可能下手。

這兩者，一個是實體的東西，另一個只是一張紙。房子你可以住進去（如果你買在高點）。
股票就....

作者: toyota33 時間: 2009-4-17 22:45:18

話說的不錯．．．

不過在之前的金融海嘯中．光是基金就賠了快七成．．．

現在的房價也降了不少．．．

這下到底該投資哪一樣．．．

真的很頭痛．．．！

作者: 火影鳴人 時間: 2009-4-18 11:37:07

原帖由 toyota33 於 2009-4-17 22:45 發表
話說的不錯．．．

不過在之前的金融海嘯中．光是基金就賠了快七成．．．

現在的房價也降了不少．．．

這下到底該投資哪一樣．．．

真的很頭痛．．．！ ...

有錢不會頭痛

沒錢才會頭痛

亂投資也頭痛

不投資也頭痛

二個都好投資

祗要你有本錢

作者: 麥瑟總裁 時間: 2009-4-19 02:16:30

竟然現在房價跌不少
不如趁這個時候買一棟房子
最好是中古透天厝
1.2樓自住3.4樓加蓋並隔成套房或雅房
如此一來自己有的住
每個月又多好幾萬的房租收入
剛好拿來繳房貸恰到好處

作者: 任德意 時間: 2009-4-22 19:47:39

不管是做房地產還是買股票有良好的知識及經驗很重要
一般人最主要還是要靠運氣.
有辦法的人(議員或民代....等)就靠實力或內線.

作者: qqmain 時間: 2009-4-27 08:27:48

原帖由 麥瑟總裁 於 2009-4-19 02:16 發表
竟然現在房價跌不少
不如趁這個時候買一棟房子
最好是中古透天厝
1.2樓自住3.4樓加蓋並隔成套房或雅房
如此一來自己有的住
每個月又多好幾萬的房租收入
剛好拿來繳房貸恰到好處 ...

買來自住我是贊成啦
租人就

現在每個教人買房子都說可以拿來租人
好的房客難找啊

作者: sala 時間: 2009-5-28 19:50:41

原帖由 qqmain 於 2009-4-27 08:27 發表

買來自住我是贊成啦
租人就
現在每個教人買房子都說可以拿來租人
好的房客難找啊

雙手贊成你說法

想想有誰會愛護別人東西呀??

租人......只有自己招惹麻煩上身

不如去投資保險........或者乾脆定存算囉@@

作者: Coolia 時間: 2009-5-29 01:45:48

買房子出租是自找麻煩

就算租很順利大約一年5%左右利潤吧

套房的話很難增值也不好賣大約只有出租的份

公寓不是很好租租的利潤也沒多好

最好的情況就是看房價有沒有漲然後賺一手

然後租房子又要幫房客處理一堆有的沒的

真的非常找麻煩

買股票的話

如果你的個性是喜歡亂聽所謂的內線消息

然後追高殺低

那還是買房好

作者: taoeric 時間: 2009-5-29 20:11:44

光聽到陸資要來台灣股票就漲成這樣....
最好的結局是您有一筆購屋資金這波底部進場而且買到簽王....
現在賣掉滿手現金去買個豪宅^^
如果故事不是這樣...
那建議先買房子,免得有兩種狀況
1.房子被阿陸仔買去,您要高價跟他買或是台灣的屋主抬高價錢,您只能繼續努力賺錢
2.股市回檔,之前的獲利全吐回去
股市是您有無壓力的閒錢去理財及投資

作者: 拜訪春天 時間: 2009-5-31 11:52:26

如果你的現金不高
貸款買房子會讓你一輩子當屋奴
（銀行的利息會吸乾你的血）
降低生活品質！！
特別是台北市...
有機會離開北部
中南部買房子就還好
若不能離開台北
租比買划算！！
（如果你能接受租房子）
至於投資
聽你的發言
大概功力有限
避之為宜...
現在利多一堆
股票已漲近三千點
六月恐會先拉回修正個a-b-c
兩三個月跌個一千～二千點
未來如果會上萬點
也要先避開這波修正
若先陣亡了
未來的美好與大家無緣！！
投資之前
先把可能風險避開再談獲利
這就成功一半！！
股票要買正常績優公司
不要融資也不放空
現股操作就是！！
期貨千萬不要賭...
至於房市
如果是自用住宅
第四季有機會下修
不急！！
那時候交屋潮
供給增加
有下修壓力...
老話一句
～小心，不蝕本！！～

作者: gtrs6570 時間: 2009-6-4 20:45:43

我比較喜歡房子耶~~

保值又可以來租人與自住~~

作者: audi6750 時間: 2009-7-23 00:16:26

房屋出租就是經由時間把負債變成資產。而且風險絕對比股票來的低。

作者: jungpppp 時間: 2009-7-23 15:41:06

真的買房子好.因為房子不會變成壁紙.又可以住人買股票投機不好.

作者: rubben 時間: 2009-7-23 19:08:53 標題: 回覆 #1 toyota33 的帖子

坦白說我個人比較推買房子
畢竟房子與股票相對而言

房子比較不容易虧損甚至一下子就沒有了
而股票來的快去的也快

作者: hello0808 時間: 2009-7-23 19:15:16

提示: 作者被禁止發言或禁止訪問或刪除帳號，本文內容已被系統自動屏蔽。

作者: hikaru0625 時間: 2009-7-24 16:54:02

小弟與版主分享一下個人意思囉！
房地產與股票都是需要本錢下去玩，
一個有形一個無形。
房地產就定存定額，時間拉長！利潤空間自然而然就看得見。
利潤成長方式卻不像股票只有紅與綠之間差別！
像北市的都市更新不知就造就出多少位富翁.....，
只是路遙知馬力......，這是需要時間和運氣。
雖然金額大相對至少有個地方能住！

股票也是造就了相當多位富翁，
它的時間較房地產來的短，
進場快脫手也很快！
只是就台灣而言，
能影響股票漲與跌因素太多了。
身為台灣之子在坐各位都很了解！
不過你心臟夠大，
能接受由電子數字來決定你的財力。
我就不方便再說什麼了，
只是小弟是個過來人！！
那無法忘懷的傷還真是痛啊。

作者: 魚丸飯團 時間: 2009-7-28 11:08:29

投資學其實就第一就是時點,第二如何挑到對的產品,

作者: kypeng 時間: 2009-8-1 10:31:30

這兩者沒有絕對的答案吧！
其中很基本而重大的差異是：
房地產一筆交易通常金額都很大（不像股票最基本一張要價萬把元到幾十萬『而以』）
房地產買賣也不容易價格透明度也不如股票
其實對房地產有興趣的小戶
也可以考慮 REIT 交易單位小
買賣容易（交易日都可以進出變現快幾天就拿得到錢）
價格透明（天天有報價）

作者: fantast 時間: 2009-8-1 13:28:20

所謂"雞蛋不要放在同一個籃子裡"嘛！
但是一定要先買個房子！邊投資！(大處著眼，小處著手)
因為要成家立業啊！
ps:一開始不要買太大的喔！
因為小房子容易打掃！
剛新婚的話也不需大房子！
等到小孩上小學之後再考慮換大一點的房子！

作者: firecooper 時間: 2009-8-2 10:27:36

買房子..

如果把時間拉長來看..
好的房子持有愈久,獲利愈可怕.
(隨便問一下你住家附近的仲介,
啊路口前面那一間7-11十年前賣多少錢?
現在可以賣多少錢.....)
保證讓你瞠目結舌地.

股票起起伏伏,你絶對玩不過大戶的.
短期殺進殺出的,精神壓力之大.
算一算,其實不划算.
有時賺了指數,賠了股價.

敝人建議
買房子
但是
要自己要會看地段.
要自己作功課
要自己開始累積投資不動產的技術和眼光
千萬不要人家說什麼就去做.
要會反向操作.(賤出如糞土,貴取如珠玉)

祝福您喔.

《本帖最後由 firecooper 於 2009-8-2 10:35 編輯》

作者: 0933123456 時間: 2009-8-2 12:02:34

房子股票都很好,問題在於你的動機~及你的資金來源
每一種都有風險~時空背景不同,需求不同,做法就不一樣
但是以目前而言,絕對不要把錢放銀行~

作者: kolinage 時間: 2009-8-5 10:01:11

這問題見仁見智.沒一定答案.年輕應多存點錢.
有本錢後量力而做自己懂得投資.才比較不會虧錢.
20-30會買股票.可承受風險較大.
30歲後會投資房地產.自住兼投資.

作者: aqwd 時間: 2009-8-6 10:31:12

股票好阿有股利股息又不會折舊房子會折舊股票的流動性高要賣很快就可以賣掉了房子就不一定了如果是要自己住就另當別論嚕股票會跌房子會貶值阿

作者: growing8 時間: 2009-8-7 08:09:38

與其傷腦筋不如果決點~喜歡哪一樣就投資哪一樣~時機不會等人的

作者: lin187781 時間: 2009-8-8 10:37:43

我是投資房地產的~
不過這是以投資組合為理由而做的選擇
且每個人看重的投資角度不同，
所以我個人認為要看你整個資產配置而定

作者: asd456780 時間: 2010-2-18 02:14:24

基本上看個人的思想吧!!不過如果是我的話我應該會選擇買房子!因為股票的風險好像稍微高了點...

作者: GO樹林益哥 時間: 2010-2-24 20:06:40

有人投資房地產有人投資股票是你自己想往那個方向 2種都有風險在不景氣的時才能賺到錢景氣好時就難賺到錢了

作者: GO樹林益哥 時間: 2010-2-24 20:18:35

2種都能賺錢也可能賠錢要有眼光才不至變成輸家

作者: oscar3100 時間: 2010-2-26 10:12:29

如果你有本錢買房的話我認為房子容易保值的
自住或出租兩相宜
如果是股票的話我是認為高配息股不錯
平均每年賺股息現金息約有8% ( 某個傳產龍頭股不知在這能不能說)
有人是先存股在存房的
祝妳投資成功

作者: demonchuan 時間: 2010-3-3 20:49:07

這種是見仁見智啦，不過是我的話，我也是會考慮買房子

作者: 張英豪 時間: 2010-3-6 01:31:00

如果是當房市投資客就不一定比買股票好了
一套牢會套很難脫手
自住的話倒是可以
不過也都是要做功課啦

作者: legleg 時間: 2010-3-7 00:05:40

看需求跟年齡來決定先後
如果今天1X~2X歲還沒結婚還沒小孩還住家裡肯定全力拼殺股票
(因為想買房本金應該不夠貸款會有壓力)
如果今天3X~5X 已結婚有小孩那肯定是要以買房子為優先考量
買大買小的不同而已

可是我猜大大的意思應該是要問有閒錢的時候該買股票還是該買房子
這時候我會選擇買房子而且是挑過的不錯的物件才下手
不然我寧可抱著現金等待機會

作者: xboguk 時間: 2010-3-11 18:56:13 標題: 回覆 #1 toyota33 的帖子

當然是買房子好
但房子的價位比股票高太多了
像現在年輕人要有房子真的很有難度

作者: 勁草 時間: 2010-3-12 01:24:34

用一點點心研究股票，可以進場投資。
不要瞎買、瞎賣---先投資自再進場投資。
買房子就得三思、三思---。

作者: Cardea芯 時間: 2010-3-14 18:35:04

其實如果是我，我會選擇買房間耶！

如果說我房間買在鬧區，可能貸款什麼很高

但是我可以出租阿！

我只要出租，我可以把出租的費用當貸款去繳！

不過還是見仁見智拉～

只是以我目前的想法我會覺得買房子比較實際！

買個房子，以後地區漲價的地方也不一定摟～～

作者: liveemai 時間: 2010-3-28 22:35:24

只要你有錢都好.
房產變現比較慢.而股票變現快!
誰好誰壞.各有長短
雞蛋我覺得不要放在一個籃子裡
投資理財自己一定要深入.
了解

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