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標題: 租屋族如何精省房租？ [列印本頁]

作者: 虛無飄渺 時間: 2009-5-17 07:55:50 標題: 租屋族如何精省房租？

租屋族如何精省房租？

還沒有足夠的預算買房子該怎麼解決「住」的問題？不少人是利用租房子的方式該如何斤斤計較、精省房租，可是非常重要的喔！

精省房租妙招

1.想要完全省下房租的最有效方式，就是搬回家與父母同住。

2.租屋者可以多留意附近行情，房屋缺點，適度與房東議價，也可以攀親帶故，或以收入有限請房東調降租金。一般來說，單純、好房客、經濟能力等項目是房東不會太堅持租金的主要考量。

3.只要交通方便的地段，租金一定不低！所以，想要租到便宜又新的房子，可以挑選交通便利的市郊，再運用大眾捷運等交通工具，多花10分、20分鐘的通車時間，每月就可節省一筆房租開支；如果想要便宜又地點好的房子，可能要考慮不算太新的公寓；若是要便宜又新，且地點方便的房子，就不妨屈就於坪數較小的。

4.其實大部分的房東都會預留殺價的彈性，所以租屋族不妨試試跟房東殺價，但是殺價還是要適可而止，若房東勉強妥協，但在日後維修房子方面不配合，反而讓租屋族得不償失！

5.若沒有辦法殺價，不妨換個方式，例如請房東增加家具、家電等配備，或延後租金的起算日期，如此一來，說不定比殺價還划得來呢！

文章摘於「一毛錢理財俱樂部」

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不知道各位是否有過租屋的經驗呢？也可以分享您的租屋省錢妙招來與大伙分享唷！

租屋時，與房東的溝通、契約很重要，要知道房東的底線在哪？(例如：牆面不可釘釘子、不可養寵物)

有效的運用殺價技巧可以為您省錢，好幾個月累積下來也是不少數目。

租屋的地點、環境也要考量，如果離上課上班地點過遠，交通費用的支出就得提高，生活機能是否方便也要注意。

租屋的地方，要看個人所需，如果東西不多，又只有一個人住，可以不用選大坪數的，

找個適合自己的租屋環境會讓您生活更便利外，還能省錢唷！分享給各位。

作者: 呆呆大白鯊 時間: 2009-6-2 23:12:13

[回覆達人]
像我就是找我女朋友一起住反正他又沒說套房只可以依個人住省錢又可以增進感情

作者: 鋼鋼鋼鋼彈 時間: 2009-6-3 07:13:44

[回覆達人]
租屋，其實生活的機能性真的很重要
至於空間要多大？一般求學或外出工作的，只要求乾淨安靜，
空間小倒是無所謂，反正是短期居住，又不是在買永久定居的房子
所以只要環境乾淨安靜、生活機能好、價格合理，我就OK了

作者: d456032 時間: 2009-6-3 16:26:29

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作者: s220770880 時間: 2009-6-5 19:37:23

唉我也是租屋族也很能體會大大的苦心感謝大大的小妙招

作者: sherry00098 時間: 2009-6-12 17:20:17

以我租屋多年~~
優先考慮
1.安靜 (仔細聽週遭環境)
2.衛生 (走道有無打埽垃圾)
3.舒適 (房間通風.採光.隔音.窗戶)
4.地點 (通車順暢.停車.吃飯.買東西)
5.價位 (可接受範圍如5千元以下)
6.契約 (是否可先三個月)
如價位為優先，那可以把通車距離拉長大約15分鐘，多看多比較。
也比較有議價空間，當然要先跟房東打招呼，禮貌第一穿著談吐正常，別害羞就像家人這樣聊。

除房租外還有一些額外支出
1.電費
2.水費
3.網路費
4.瓦斯費
5.洗衣費(投幣式)
6.公共電費
7.清潔費(倒垃圾)

如房租可以包含這些的話~真是太棒了~~

最後結論~就是要租的開心價格又滿意

作者: 呆呆大白鯊 時間: 2009-6-14 15:06:18

想我們一群同學就一起去跟房東談把它整棟幾乎都租下來了價錢真是殺很大

《本帖最後由 派大星 於 2009-6-14 19:03 編輯》

作者: cityhello2 時間: 2009-6-17 09:41:53

很受用過一陣子在下很可能要當租屋一族感謝板大

作者: m303i2 時間: 2009-6-24 03:40:52

就跟朋友一起租就最划算阿

作者: npapower 時間: 2009-6-26 13:00:13

我也是租屋一族~~~~省房租固然是好事~~但是環境跟房東關係也很大~~~
好的房東帶你上天堂~~壞的房東帶你住套房~~~~各位大大在選擇租屋時也要慎選房東喔

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