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標題: 購屋前要詳加考量的問題 [列印本頁]

作者: badhours 時間: 2009-8-16 09:13:29 標題: 購屋前要詳加考量的問題

購買房屋時，常常有一些掩飾性的廣告詞，沒看清楚就買，以後才覺得後悔，參考看看；
近學區
在學校附近，除非是開店，否則學校的活動和上下課的車潮人潮，就讓人覺得受不了，好不容易放假，學校的廣播又不會停。
視野佳
意思是房子很高，如果怕地震的還是不要買太高，若神經質的人感覺特別細密就更要考慮了。
近夜市或類似夜生活點
表示晚上可能停車和進出會有困難
山光水色
表示可能交通偏遠，多數年長者發現還是近市區大眾運輸與生活圈方便較適合居住
幾分鐘到交流道或車站
又不是天天要做業務和出差，用不到的，而且這多半是指馬路淨空的時候

作者: chu46 時間: 2009-8-16 15:19:45

雖然短短幾句
但是受益良多謝謝您了 !

作者: spring28 時間: 2009-8-16 20:55:13

雖然這些名詞很聳動
但購屋的人還是要先了解自己的需求
才能找到適合自己的房子

作者: ddvfogem 時間: 2009-8-17 21:00:33

山光水色
曾經一位朋友，因為這句詞，親自去感受，
門前一片綠，林木茂盛，青翠宜人，
買了之後，正值清明，
才侊然大悟，原來山光水色是說陰宅風水很好～～～～

作者: 小杰..B 時間: 2009-8-18 18:17:38

買屋是一種衝動就是因為這些標題聳動容易讓人引起購買的欲望但是當冷靜之後卻發現這根本不是自己想要的。買屋不是喜好而是需要慎重考慮有些人可能一輩子就買一間。最好是多看多試多比較千萬不要被甜言蜜語給迷惑

作者: 沈方如 時間: 2009-9-8 19:58:31

你好像漏了一個買房子最重要最重要的問題.哪就是
買房子一定首先要衡量自己的經濟能力.寧願是現金
買中古屋價位低點.也千萬別貸款.變成有屋斯有債.
保證你貸款繳不完.付了一大票錢.房子是不是你的
還是未知數.

作者: 湘子 時間: 2009-9-9 20:52:04

本人也想提出拙見

1、若家中有就學的孩子(國小~國中~高中)
   買房子最好選擇近學區5~10分路程的地段
   可以算一算，小孩可以每天走路上學
   安親班下課後，可以自己走路回家
   父母就可以不用每天接送
   您可以想想，每一天接送來回若花費1小時
   12年=12年x40週x5天x1小時=2400小時
   這只是1個小孩喔
   油錢呢?!您可以再核算核算，不少喔~~

2、買房子，真的是地段、地段、地段
   不論您買的是要自住，或是要出租，或是日後投資出售
   地段才是最影響價位與租金的重要點
   近車站、近捷運站、近交流道，這都是不錯的購屋好地點
   最好附近環境週遭包含方便的生活圈
   像超市、大賣場、麵包店、黃昏市場、公園…

3、格局一定要方方正正，不要有三角的臥房、廚房
   建築規劃不要套房、住宅混合，易龍蛇混雜，最好是純住宅

僅表達個人淺見，因為本人從事房地產廣告多年
也買賣過許多房子
在景氣不佳時出售房屋也沒有虧錢
靠的就是以上幾點

作者: 淡藍色星 時間: 2009-9-9 23:26:26

這些一部分是包裝的術語也有一部分人在追尋這種房子
見仁見智囉不過兩位大大都提出不錯的論點

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