SOGO論壇

標題: 360行-房屋仲介業 [列印本頁]

作者: chingwei8 時間: 2009-10-13 22:51:10 標題: 360行-房屋仲介業

小弟是房地產仲介業的營業員
房仲業在一般人的眼中好像錢賺很多買空賣空出一張嘴巴錢就進口袋了
其實不然同業競爭不說因為各行各業都一樣會競爭
帶客人看房子最起碼要看個3-4次先自己看了喜歡再帶家人再看一次
家人看喜歡了再帶風水師再來看一次往往風水師一句話不合生意就泡湯了
就算風水師看了說可以客人才會出價
買的人想買便宜賣的人想要賣高價還要買賣雙方2邊拉價議價撮合
忙了2星期往往也因為價錢談不攏而沒辦法成交當中的辛苦只能說成交一件腦細胞不知道要死多少
當然成交的喜悅也不是沒有成交一個案子士氣大振發放下來的獎金還是很可觀的
做仲介靠的是人面講究天時地利人和缺一不可
不過挑戰性很高歡迎有興趣的人一起來挑戰

繼續連絡客戶去..........

作者: mmax400 時間: 2009-10-17 23:01:01

我覺得很多房仲業者培養的高手(名嘴.比較合適)當然我們也不是說他胡言亂語!
只是有點油腔滑調!當然攀藤附葛的功力更是一般人親佩的

作者: DeepSide 時間: 2009-10-18 03:31:39

繼續連絡客戶去 <---- 好辛苦@@

業務就是要善長與他人交際啊

作者: TOYOTM 時間: 2009-10-18 15:04:02 標題: 台中有位房仲女王的故事？

房仲業？我不太懂！只記得在–商周雜誌或遠見雜誌、看了一篇（台中房仲女王成功的故事）你可以上網找找看、當做參考？分享大大們。謝謝！

作者: 生人勿進 時間: 2009-10-25 13:45:02

提示: 作者被禁止發言或禁止訪問或刪除帳號，本文內容已被系統自動屏蔽。

作者: alexisbos 時間: 2009-10-26 17:57:33 標題: 回覆 #1 chingwei8 的帖子

有良心的房仲~真的超好
沒良心的房仲~真的超爛
但是大家都為了業績~獎金~而變成了沒良心的房仲~信口開河胡說八道
遽然跟我說買下來可以開21萬出租~然後跟我算投報率~(當然店面本身價值馬上被高估了)
明明一間店面20年來這條街大大小小店租大約8萬~13萬~~(買完後才知道)
為何知道~因為出租了很久都租不出去~21萬降到18萬降到15萬降到13萬降到10萬...最後成交8萬
還是超大品牌的房仲的業務哩~~哀~~只怪我沒查清楚~當地行情~太相信業務
真的不能相信人~長的老實樣~說話老實樣~都不能相信~因為都不清楚他心裡在想啥~‵

作者: 0961325875 時間: 2009-10-27 12:53:19

仲介業真的也要靠運氣

不過仲介真的不好做

作者: jocky2001 時間: 2009-10-27 17:16:44

仲介也算是一種業務阿
每個行業的業務都是很累的

作者: hurst1971 時間: 2009-10-27 17:23:46

辛苦了
房仲確實是粉辛苦的一個工作
經常會做虛工
加油

作者: LOVE1111 時間: 2009-11-12 11:00:48

提示: 作者被禁止發言或禁止訪問或刪除帳號，本文內容已被系統自動屏蔽。

作者: porsche123 時間: 2009-11-19 17:36:42

房仲的業務都很辛苦的...因為房仲是一種雙向的服務...今天賣保險或賣車都還有一個商品可以推..但房仲是要找到賣的人..也要找買的人..而且買賣雙方的立場是對立的.所以眉眉角角會比其它行業的業務困難度高...

作者: 嘴賤請見諒 時間: 2009-11-20 20:42:40

被騙，因該說是你自已沒做功課吧，一間房子這麼貴，功課沒先做好，只依賴房仲業，然後買貴了才在那不高興，那你想要怪誰，現在的社會靠自已比較實在一點啦，功課做足了，才來考試咩

作者: ake183 時間: 2009-11-20 23:36:20

房仲業是真的很幸苦．．．．每天都是開發或是銷售．．．．有時候還要兼雜事作．．．一切的一切都是希望能開花結果，每天都快想破頭．．．都快得失心瘋了。

作者: microbe 時間: 2009-12-15 01:09:50 標題: 囧

做房仲眉角真的很重要
最近親戚看中一間房子
但是仲介自己搞砸了
屋主開價多少不是重點
重點是屋主肯議價
但是仲介嫌親戚開價太低
竟然直接叫親戚去找屋主談價錢
然後屋主還親自打電話來問親戚意願
如果要私下協調的話還需要仲介嘛
後來親戚就拒接這位仲介的電話
屋主還在等待那個仲介幫忙賣房子

作者: 峰哥哥 時間: 2009-12-17 16:28:21

真的很辛苦
不過辛苦絕對有好的代價
繼續加油吧

作者: JMSJ 時間: 2009-12-26 19:38:46 標題: 回覆 #1 chingwei8 的帖子

各行各業都有辛苦的一面...
但對房仲業倒是看法不太好..