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標題: 360 行之社區總幹事 [列印本頁]

作者: fuck7788 時間: 2009-10-20 01:58:02 標題: 360 行之社區總幹事

有的人稱呼我們叫總幹事但是我們全稱事務管理代理人
依照社區住戶的人數薪水從3萬到4萬不等
很多人認為只要收收管理費打幾張公告就是我們的工作
事實上我們所做的都不為人知例如平時要做萬金油每天都會有不同的爭吵要化解
一下是樓下的抱怨樓上的太吵讓他晚上不好睡一下又是左邊的投訴右邊家的狗尿在他家門口
我們總要耐者心聽完囉里囉唆的抱怨再好好的安撫住戶的情緒還得想個解決的辦法
然後一堆正事都還沒做,要看大家的生活用水正常嗎,用電有問題嗎,垃圾分類有做沒,各樓梯,電梯,花園,走廊,梯廳,天台,玻璃有清掃過沒,
又有哪幾戶搬出,哪幾戶進住,最近雨會不會下太大要不要清排水溝才不會積水,哪管理費沒交的要不要用法律訴訟,保全又不想幹了要去哪徵人,
3大節日快到了要辦啥活動,錢從哪摳出來,政府規定的檢查哪時開始又有哪幾樣還沒改正,誰家的車又亂停佔錯位拉,誰家又把垃圾丟在安全梯內,
誰加又把走廊佔用,誰~~誰~~誰~~誰~~但是我們還得笑臉迎人
廠商送禮不能收那叫收回扣...........幾千塊的工程有回扣嗎一般我們的權限也就2萬塊上下能收多少回扣
遇到社區委員刁鑽一點請出來打好關係能報公帳嗎把一個社區搞好安穩你沒有功勞社區因為你物管公司報價太高不續約就是你的錯
你把社區打造的漂亮好看你還是社區主任不升官你經營的一派祥和還是領依樣的錢沒得調薪當颱風地震時你要在場不能顧慮自身安全
因為你是社區主任
這就是我們的工作

作者: TOYOTM 時間: 2009-10-26 01:04:25 標題: 真的喔！新３６０行之一

謝謝你樓主大大的分享！沒有你的分享、真的還不知此工作的名稱及工作內容、真是辛苦了！古早人講過（錢難賺、子小漢、妻又沒助賺！）用台語念！看開點！忍耐一下就過了ｏ

作者: a45685599 時間: 2013-3-27 21:27:17

確實聽起來好吃力不討好阿~!!!但這目標是我現在要慢慢追求的第一個里程碑......

作者: a45685599 時間: 2013-4-9 19:54:28

責任制~服務業嘛~!!! 這行業工作性質就醬鴨~~~~進入門檻低但要做到好真的不容易

作者: citycity 時間: 2013-4-10 13:28:13

很好的工作啊負責協調管理的工作還可以包打聽很好啊

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