馬興陳宅為私有古蹟，因為馬興陳宅這是一棟有人居住的古宅院，因為開放參觀也帶給陳家不少的困擾，古宅內物品頻頻遭破壞以及失竊等等問題，還有發現左邊廂房內的物品有遭受人為破壞的情形，還有愛好攝影者根本不聽勸告，擅自爬上古蹟屋頂拍照等等事情，可以見到國人們的文化素養確實還有待提升，一般民眾可能不知道，有可能因為您的不小心因此毀損這個珍貴的百年文化資產，而導致誤觸法網，呼籲大家參觀務必注意以及遵守參訪規定，有個愉快的知性文化之旅。
馬興陳宅與板橋林本源宅、霧峰林宅，並稱全臺三大古宅，益源大厝規模宏大、格局特殊，為彰化縣內現存最大的古宅第。
前埕老井，院子中有一口井水，為昔時益源大厝主要飲水的來源，目前仍保存完整。益源大厝在空間的配置上特色是有兩條軸線，正廳與各房的軸線方向約為北偏西9度而前廣場的軸線約為北偏西7度，不平行的理由應與「正沖」的觀念有關。家族四房各有獨立出入門戶互不干擾，兩側外伸護龍的空間使用一為辦事房舍，一為書齋，在配置上與居住空間有適度的隔離，宅中掘井三口，一為廣場對外公用，另二為大房三房間與二房四房間各一，供內宅使用。
傳說其規模大到足以令人迷路大宅規模宏整，占地一甲多，三進六條護龍，共有九十多間房間。在空間配置上依序為外埕、門樓、前埕、正門、中庭、轎廳、正廳、後庭、後廳。地方傳說益源古厝有九十九個房間門，若無陳家族人帶路，一進古厝可是會迷路的呢！
馬興陳益源大厝為彰化最大型的古宅第，亦為台灣有名之大宅，於清道光二十六年創建〈西元一八四六年〉，陳家渡台經商致富，遂購地興建此大宅第及莊園。族人於咸豐九年〈西元一八五九年〉中舉，後來又出了文武秀才及貢生數人，家族功名顯赫。
陳宅的格局完整，氣勢雄偉，在在都顯示出豪門大戶的氣派。惜因年久失修，使古厝面臨倒塌危機，後經內政部指定為第二級古蹟，政府撥款修復整建，終於重現益源古厝的昔日風華。其建築價值在於其代表彰化的鄉村住宅範例，空間的使用更反映當時生活的情形。
益源古厝占地三公頃有餘，規模為三進三落雙護龍共九十餘房間，兩旁護龍不斷擴張，使得中央獨立的正廳，居於層層包圍的四合院中，形成具有防衛功能的大莊園。宅院建材多為磚、石、土、木，磚質色澤優美，大木結構多由穿斗式與抬樑式簡化而成。
益源大宅：使用許多唐山石版及紅磚，施工精良。其正堂神龕木雕出色，彩繪多使用黑色、紅色及貼金技巧，氣氛典雅。
旗竿座：前埕尚存一對旗干座，為族人陳培松於咸豐九年〈西元一八五九年〉中舉時所豎立之旗杆。
陳四裕大門：今益源古厝之大門門額上書有「陳四裕」字樣之陳四裕大門─其形成內外廣場空間比對，為古老門房建築。「四裕」名稱之由來，為陳家之第二代有四位男丁，依其四位繁延子孫而分成四房，希望每一房均能富裕不綴，而稱「陳四裕」，今益源古厝之大門門額上仍書「陳四裕」為其表徵。
益源古厝的開台祖先文德公與文德公夫人趙氏肖像
