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標題:
住戶拒不繳交管理費,管委會如何請求?
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作者:
力寶龍
時間:
2020-7-10 01:34:13
標題:
住戶拒不繳交管理費,管委會如何請求?
住戶拒不繳交管理費,管委會如何請求?
按公寓大廈管理條例第十八條第一項第二款規定:「公寓大廈應設置公共基金,其來源如下:區分所有權人依區分所有權人會議決議繳納。」現今多數作法係於規約中規定住戶繳交管理費之義務及其數額,此規約即有拘束全體住戶之效力。
如住戶拒不繳納管理費,管理委員會得先存證信函催告其繳納,如欠費住戶怠於履行,管理委員會即可聲請法院依督促程序對該欠費住戶發支付命令,另期限期繳納,以為解決。
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為避免住戶積欠管理費,管委會通常會先以口頭告知的方式提醒,但若住戶持續置之不理,房屋最後甚至可能遭到鑑價拍賣的狀況。
來源:聯晟法網
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