- 註冊時間
- 2019-4-28
- 最後登錄
- 2024-9-19
- 主題
- 查看
- 積分
- 1069
- 閱讀權限
- 110
- 文章
- 810
- 相冊
- 0
- 日誌
- 0
狀態︰
離線
|
本文最後由 ff102430 於 2023-8-3 07:43 編輯
https://house.udn.com/house/story/5889/7343953?from=redpush
銅鑼街景
台積電(2330)近日宣布將斥資900億,在竹科苗栗銅鑼園區興建先進封裝廠,消息傳出,網友熱烈議論「銅鑼房價要起飛了嗎?」苗栗最大房仲飛鷹地產表示,苗栗大埔在2020年台積電正式宣布設廠前,房價單坪僅15~16萬,自宣布竹南建廠後,目前房價單坪上看30萬,幾乎漲一倍,銅鑼可望複製大埔經驗。
苗栗大埔重劃區是近10年房價起伏最劇烈的房市區之一,最初一坪僅10萬出頭,但因投資客進場炒作台積電購地議題,短短三年,房價大漲一倍,來到二字頭,但因台積電遲遲沒設廠,又碰到房市反轉下滑,回到一坪十來萬。
飛鷹地產研究中心經理梁芸媗表示,不過,2020年台積電拍板1,683億預算,正式啟動台積電竹南設廠計畫後,近三年時間大埔重劃區房價快速回漲,目前已站穩二字頭,並上看三字頭。
飛鷹地產苗栗中山加盟店副店長陳天煒表示,竹科苗栗銅鑼園區房市主力交易產品包括建地、透天及華廈。目前32到40坪華廈平均成交價在600萬~650萬區間,一坪15、6萬。透天部分,三層透天目前成交價則在1,000萬上下。
梁芸媗表示,由於房價基期低,預料台積電投資議題會吸引一波投資買盤,銅鑼可望重演大埔近年房市,在台積電正式進駐後,將有一波明顯漲勢。
----------------------------------------------------------------------------------------
炒房得有 議題 ! 所以 台積電要到苗栗銅鑼設廠 ~~~
所以地價一定會漲 ~~
( 這 議題還不夠嗎 ? )
看看 大有為的綠營政府怎樣後續打炒房 ? |
|