房仲調查：民眾海外置產為求保值與收藏

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房仲調查：民眾海外置產為求保值與收藏

2016-03-04  11:31〔記者徐義平／台北報導〕
近兩年因國內房地產重稅壓陣，部分房市投資客選擇到海外置產，也掀起一波海外投資風潮。根據專門銷售海外房地產的業者調查，目前海外置產民眾投資比率較高的房地產，主要是20~30坪的住宅。

根據亞太國際地產海外不動產投資調查數據顯示，海外置產群族購買海外不動產的動機，主要仍以投資和收藏為主要用途。其中四十歲的海外置產者，買房主要動機是為求保值，並以收取租金為目的；五十歲以上的購屋者，主要是配合子女海外就讀或提升家人的生活環境為考慮重點。依照購買習慣，國人較偏好新成屋或預售屋，格局以20坪到30坪，一房一廳到兩房一廳為主。這類的房型，佔海外投資大宗，有六成多。

其次三成投資客喜好STUDIO，也就是沒有隔間的套房，坪數在14到20坪以內。投資小宅，主要是因為總價低、入手門檻低、剛出社會的小資族，或父母為孩子置產為主要目的。所以地段選擇特別重要，以通勤站周邊賣得最好。另外，一百坪以上超大坪數豪宅，佔了一成左右。投資客主要以收藏為主，其中以景觀佳，出入安全的豪宅最熱賣。

來源：自由時報