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騎樓免徵房屋稅？ 須滿足此條件！
好房News 2022/07/04 16:57
好房網News記者林清坤／綜合報導
台灣因為雨季頻繁，許多建築都會有騎樓的設計，騎樓等可供公共通行的空間，對屋主而言，可以免徵房屋稅，但如果另有用途，恐怕會喪失免稅資格，就得要依營業用稅率課徵房屋稅。
彰化縣地方稅務局表示，房屋騎樓如供公共通行，可免徵房屋稅。但如果封閉未供公共通行使用時，應依實際使用情形課徵房屋稅；另騎樓雖未封閉但供出租營業人或自行設攤營業使用，亦應按營業用稅率課徵房屋稅。
稅務局也特別提醒民眾，原本供營業使用或封閉騎樓部分，如已恢復供公共通行使用，請記得於事實發生之日起30天內，向分局申請房屋稅減免，以維護您的權益。
根據財政部函釋，房屋的騎樓若是供公眾通行使用，便不屬於《房屋稅條例》的課徵範圍。稅務局指出，關鍵就在設攤的行為，已經不符合「供公眾通行使用」的要件，因此應依實際使用情形，按法定稅率課徵房屋稅。
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發表於 2022-7-5 04:00:26
