放領地價計算標準加計物價指數 修正國有耕地放領實施辦法

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放領地價計算標準加計物價指數 修正國有耕地放領實施辦法

內政部日前修正「國有耕地放領實施辦法」，重啟國有平地耕地放領，並修正繳清全部地價者免發給承領證書、刪除重複調查申請人農民身分規定、免除承領人應檢具的身分證明文件。

內政部說明，因應行政院組織調整及考量地方自治，新修國有耕地放領實施辦法第２條修正相關業務的主辦機關。為衡平國庫收益及扶植自耕農政策之健全發展，新修條文第７條放領地價計算標準加計物價指數，以反映土地實質經濟價值。

內政部指出，為簡化放領流程，依司法院釋字第８９號解釋，放領行為屬於代表國家與承領人訂立私法上之買賣契約，於發給承領證書時，買賣契約即行成立。因此，如申請人一次繳清全部地價者，因買賣契約已成立，並完成對待給付，新修國有耕地放領實施辦法第９條規定，繳清全部地價者免發給承領證書、刪除重複調查申請人農民身分規定、免除承領人應檢具的身分證明文件。

內政部進一步指出，新修國有耕地放領實施辦法第１０條修正公告受理申請承領期間為一年，以保障承租人權益。此外，同辦法第２０條修正財政部國有財產署、直轄市或縣市政府辦理放領所需經費，由實施平均地權基金支應。

來源：法源法律網