1,100億 雙北都更推案挑戰新高

熊豆豆

據市調機構最新統計，今年截至9月5日，雙北市累積都更推案個數達39個，已超過去年全年31個、年增率達25.8%，至今累積推案量達853億元，預估全年推案量將有機會突破1,100億元，可望創下統計以來史上都更最大推案量。
經濟日報提供
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住展雜誌企研室經理何世昌表示，2013年以來雙北市都更推案呈現連年爆量情況，主因近年來都更其實是收割上一波多頭的成果，受惠於上一波房市多頭所賜，當時因房價高、市場氣氛好，建商比較願意給予屋主較好的條件，而提高屋主參與都更的意願，才會在近年陸續收割都更成果。
據住展雜誌最新統計，雙北市都更推案量從2013年以後，開始呈現連年創新高的情況，2014、2015年年成長率分別達18.1%、8.7%，案量分別達254、276.1億元，尤其是2016年更是都更推案量爆發的分水嶺，當年度案量達769.5億元、年增178.7%，去年雙北市都更推案量更衝破千億元、達1,035億元。

該份統計資料顯示，今年截至9月5日，雙北市累積都更推案個數達39個，已超過去年全年31個，接下來至年底還有三個多月，預估至少還有250億元都更案將陸續登場，推升今年推案量突破1,100億元，可望創下統計以來史上都更最大推案量。

以今年北台整體推案量上看1.1至1.5兆元來看，光是雙北市都更推案量就有機會占比一成；若以行政區來看，雙北市都更推案量最大前五名分別是中山、中正、北投、萬華、中和等五區。