房貸還不出 4招求通融

絕對官僚

隨著房貸利率緩步調升，只繳利息錢的寬限，相繼到期，近來，手頭据拮、繳不起房貸的民眾，逐漸增加，
銀行主管建議，主動找銀行 商量，4招求通融，度過緊俏難關。

銀行人員說，近來，無力還款的房貸戶，愈來愈多，碰到手頭緊、 還不出錢的時候，最重要的是，主動和銀
行商量，透過4種方式解決 。

1、延長寬限期。不少房貸戶貸款之初，適用2、3年的寬限期，1個 月只要付1萬多元的利息，寬限期一過，
本金要一起償還，變成每個 月要付2萬、3萬。

2、延長還款期限。本來房貸分成20年攤還，還款4年、5年之後， 碰到無力還款的情形，可以和銀行討論，
將剩下的10餘年還款期，再 延長為20年。

3、拉長還款間隔期間。銀行房貸主管指出，有些客戶每個月應繳  2 萬元，由於工作變動，開支增加、收入
變少，手頭變得比較緊，這 種情況下，也可以和銀行商量， 2個月、或是 3個月還一次款，每次還 款金額還
是2萬元。只是，還的錢再少，至少要能夠支付利息錢的部 分。

4、要求銀行降低利率。銀行主管指出，有些客戶即使2個月、3個 月才還一次款，但是，還是無法負擔，而
且，所繳的金額還不夠支付 每個月的利息錢。這種情況下，客戶可以商請銀行降低利率。

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這一波金融海嘯的影響不知要到何年何月，勅緊褲帶外，每月必需的固定支出，您應付得來嗎？

房貸是有屋一族最大支出，如果真的撐不下去時，別硬撐，否則骨牌效應將拖垮您。

《 本帖最後由 邪心魔佛 於 2009-4-5 14:13 編輯 》