請問購屋注意事項?

李月香

敝人任職公股銀行30餘載.應對置產小有心得.願本諸助人人助精神.讓社會更有愛.更祥和樂利.
購屋學問大.影響層面深遠.應非在此版塊一偶.能詳盡無所遺漏告知大大.僅就購屋者初步應建構正確
置產購屋注意要項.提供大大參考了.
一、尋覓標的物：首先要先決定(1)新屋?中古屋?公寓?大樓?要有電梯?車位?(2)多少價位?要搭配
銀行貸款嗎?若需貸款每個月能負擔多少?(3)想買哪個區域.中和?新店?還是木柵?(4)決定了前面3項.
在於此區四處留意各地房宅外之出售小廣告.招貼囉.現在的人泰半交由房仲代售.就由屋找房仲囉.當然
你也能自行前往其公司.由其現有資訊參考之.
二、選擇標的物：交通.購物.上學(班)都儘可能面面考慮到；標的建材.外觀.隔局(間).採光.甚至水.電.瓦斯及
廁浴配置也不能掉以輕心ㄟ(海砂屋.兇宅絕對不能買)
三、簽約.付款.過戶：找到了.就是我要買的房屋時，請特別留意對方就是所有權人.房屋並無任何抵押權存在.
也沒有出租予他人.更重要的『買賣合約』內容.每個交款應確定賣方履約再付.保護己身權益啦...
以上基本之購屋常識.希望多少有幫到您.預祝置產順利.順心
           中秋佳節快樂!                                                                  Junghua   Chuang  於新竹