請問購屋注意事項?

pig0806

我是一個房仲從業人員
依照我要幫助客戶找尋物件前
跟上面"李月香"大大一樣的想法
第一點你要確認你的資金考量
不用怕房仲人員取笑你
買屋者最大
超過太多你的預算的話
僅會浪費彼此的時間
而且會依照當時當地的房價狀況
給你一些基本建議
第二點依照預算以及市場價位來設定房屋類型
公寓 華廈 電梯大樓中的一種
華廈及大樓基本有公設坪數
所以室內使用空間會比較小
還要依照居住人條件篩選
有長輩要居住之下
不建議公寓房型
長輩的腳會不舒服
第三點考量大環境小環境
大環境就是生活機能性
交通 購物 學區
小環境就是房屋進出位置
以及房屋外觀
上下左右鄰居感覺
你也不想學"孟母三遷"吧
第四點房屋都確認無誤後
可以先去詢問銀行貸款粗估
是否可以貸款金額部分
而不用臨時去追不足自備款金額
第五點簽約買屋
在簽約最好在一次
確認好房屋現況
是否有符合仲介業者
不動產現況說明書內容
買賣契約簽訂當下
要確認屋主資料
是否完整無誤後
進行買賣不動產合約簽訂
雙方協定總價款分次入帳
簽約 用印 完稅 交屋
你找的是合法仲介業者
這些程序問題
每個經紀營業員
都會細心告知
有何不懂之下
再繼續請他解釋道您了解都行
而別造成雙方一時的誤解
希望我的小見解能幫助到您
如還有任何不懂之處
請再告知
我在幫您