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[省錢大作戰] 買屋?租屋?哪個划算? [複製連結]

天使長(十級)

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1樓

發表於 2015-10-15 18:22:46 |只看該作者 |倒序瀏覽 | 被感謝次數

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無殼一族講到房子常常是「馬賽勞美哩」，好不容易等到房價鬆動了，該不該進場買房？還是繼續租房子就好？房仲專家認為，只要能籌到自備款就可以買，但光是專家說不準，我們就以高雄市美術館周邊的房子實際試算看看吧！
我們以1間屋齡10年、25坪、總價450萬元的2房產品試算，若租屋每月租金約1萬2000元~1萬3000元，另租車位則要多2000~2500元不等，且須付押金，退租時也可能產生修繕費用，不過好處是不需要籌措自備款。
若直接購買該物件，以貸款7成計算，由於現在房貸利率仍低，每月房貸金額約1萬950元，比起租屋略便宜一些，但必須準備3成自備款，以及約10萬元的代書、仲介費、契稅及設定費。
就以上的比較來看，確實如專家所說，如果手中已有自備款者，買屋其實是比較划算的選擇，但若口袋空空或剛出社會準備打拚，還是先租屋將就一陣子，等到工作、經濟都穩定了再考慮買房。

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權天使(三級)

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2樓

發表於 2015-10-17 20:28:39 |只看該作者

買屋還是要先存一點錢再買，否則貸款壓力會很重。
買車也一樣。

正天使(一級)

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3樓

發表於 2015-11-2 09:59:02 |只看該作者

買屋比較划算啊~但要先有頭期款才行

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