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避免鄰居噪音干擾 專家建議這樣挑房子
匯流新聞網 2023/02/08 15:06
CNEWS匯流新聞網記者謝東明、李盛雯／台北報導
藝人隋棠砸下8000萬餘元買下大直豪宅，近日卻遭鄰居投訴，指控她放任孩子嬉鬧奔跑，噪音已讓鄰居飽受困擾。網路服務公司樂屋網指出，雖然有些豪宅的隔音設計規格等級較高，但過去仍不乏名人雖斥資重金購入豪宅，仍因噪音問題而遭鄰居抱怨的案例。建議買方可選擇有加厚中空樓板的社區，或是加裝相關隔音設備的房子，或者直接選擇頂樓住家或獨棟透天厝等，才能一勞永逸。
樂屋網調研中心經理洪安怡指出，以最近疑因惹出噪音風波的藝人隋棠為例，她買下的豪宅住所是近30年的中古屋，如果中空樓板沒有特別設計加厚，大約就是10多公分，樓上一有奔跑跳動，樓下都會聽得一清二楚，有時鄰居之間作息不同，或對噪音的耐受程度有落差，就難免引發爭執。
洪安怡說，為避免噪音困擾，部分建案會以中空樓板隔音做為銷售訴求，在樓板鋼筋結構中加入吸音保麗龍球，厚度也會增加到22公分以上，有些甚至會加厚到30公分。此外，內政部營建署2016年也修正「建築技術規則」，加嚴分戶樓板隔音的規範，要求建築隔音要達到58分貝，15公分以上的鋼筋混凝土，衝擊隔音的材料要能降低17分貝以上，如果是12公分以上的鋼筋混凝土，衝擊隔音的材料更要能降低20分貝以上，不過新法是從2021年起實施，以建照掛號的日期為準。
洪安怡建議，想降低噪音干擾的買方，可以選擇新法上路之後取得建照的房屋，或有加厚中空樓板的住家，當然也可以透過施做天花板的隔音工程，降低樓上住戶的聲音干擾，如果對噪音特別敏感，恐怕還是只能選擇頂樓、獨棟透天厝住家，才能永絕後患。
若擔心自家聲響擾鄰，洪安怡說，除了在家中特別施作隔音工程外，一般室內鋪設地板時，就選用較厚的地板材質，或是鋪設隔音墊，都能加強隔音效果。還有將家具椅腳增加靜音防護貼片，移動家具時，就能有效降低噪音。許多家長替家中幼兒鋪設的巧拼，其實也具有隔音效果，甚至是室內的拖鞋，也可選擇靜音款式，避免因噪音問題與鄰居關係緊張。
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發表於 2023-2-9 02:32:52
