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租屋電價新制上路！他馬上被無情漲租 內政部要追查：最高罰50萬
引新聞/劉雅文
2024.07.23 11:40
（記者劉雅文／綜合報導）為促進租屋電價公平合理，行政院核定修正「租屋定型化契約」，要求未來房東們，如果約定按「用電度數」計費，收取的每度電費，不可以超過電費單的「當期每度平均電價」，若仍違反規定超收電費，最高可處50萬元罰鍰。
修正後的規定，從今年7月15日開始生效，不過還是有民眾投訴，房東因為新制調漲租金，根據媒體報導，這名房客在7月18日要與房東續約，雖然房東表示電費由一度5元調為3元，但每月租金調漲500元，還加收電梯設備及飲水機維護費300元，等於變相調漲租金。
對此，內政部回應，房東不應以此作為調漲租金理由，或巧立費用名目，將電費轉嫁房客負擔，目前針對個案的房東也已經有所掌握，將請地方政府釐清實情，違者最高可處新台幣50萬元罰鍰。
內政部強調，租屋電費新制主要是讓租屋電費計收更加公平合理，符合實收實付原則，並未造成實際電費負擔增加，呼籲房東不應以此作為調漲租金理由，或巧立費用名目，將電費轉嫁房客負擔。
也提醒民眾，如果房東違反租屋電費新制規定超收電費，或在租約期間以變相方式，逕行調整相關項目費用或調漲租金，都已違反住宅租賃定型化契約規定，租客可向縣市政府消保或地政單位提出申訴或檢舉。 |
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發表於 2024-7-23 15:46:30
