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◎資料時間：98年2月25日
◎資料來源：由內政部營建署、各大銀行與人壽保險公司相關公開資料彙整
◎資料說明：各貸款利率與條件仍應以各大金融機構正式高告為準，如有錯誤或更正敬請指正
各銀行購屋貸款利率月報表
機構名稱 放款利率（年息﹪）
台灣銀行 「Easy Go」房屋輕鬆貸優惠專案
前6個月1.98%起固定計息，第7~24個月依台銀定儲利率指數加碼1.2%起浮動計息(98年3月20日前
為 2.196%起)，第3年依台銀定儲指數加碼1.4%起浮動計息(98年3月20日前為2.396%起)
台灣郵政 「安穩貸」專案
菁英保戶首年固定利率2.65%、第二-五年3.20%， 第六年起依指標利率固定加碼0.85%
「優利屋」專案
依指標利率加碼0.5%~0.875%，現為1.675%~2.050%
台灣企銀 好家園購屋專案
階段式：前6個月2.06%起，第7個月起依利率指數加碼，機動計息
不分段：依台灣企銀定儲利率指數加碼(目前最低為2.03%起)訂定，機動計息
華南銀行 三段式利率
前6個月2%~4%機動計息，第7-24個月2.45%~ 4.45%機動計息，第3年起2.99% ~4.99%機動計息。
合作金庫 2.32~3.80％(浮動計息)
第一銀行 「First Aviva 安家房貸保障專案」
2.89%~5.62%，機動計息
「輕鬆還」房貸專案
3.17%~5.9%，機動計息
土地銀行 菁英購屋貸款(圓夢計劃)
第1-6個月 2.25 ％固定、第7-12個月 I + 1.24 ％ 起（目前為2.4％）、第2年起 I +1.34 ％ 起（目前為2.5％）
兆豐國際商銀 「歡喜連動式」房貸專案
方案一：前二年2.82%(IR+1.66%)，第3年起 3.40%(IR+2.24%)+「省息遞減方案」
方案二：前二年3.07%(IR+1.91%)，第3年起 3.65%(IR+2.49%)+「省息遞減方案」
「歡喜雙享炮」房貸專案
前二年2.32%(IR+1.16%)，第3 年起 2.9%(IR+1.74%)+「省息遞減方案」
萬泰商業銀行 白金優惠一段式
2.39%起一段式利率
台北富邦銀行 「富邦優選房貸」指數利率
指標利率固定加碼1.50%(目前2.45%起)，並按指數型房貸基準利率加碼機動計息。
理財型房貸
利率最低3.05%起，並依指數型房貸基準利率加碼，浮動計息
玉山銀行 指數型房貸
第一年2.18%~2.68%，第二年2.38%~2.88%，第三年起2.98%~3.48%
理財型房貸
利率3.78%~4.98%
花旗銀行 本利攤還房貸
前6個月固定1.95%起，第7-24個月依指數利率加碼1.40%機動計息，第3年起依指數利率加碼1.75%
台中商業銀行 指數型房貸
最低依定儲利率指數加碼1.815%起機動計息，A級客戶可再享減1碼優惠
理財指數型房貸
最低依指數房貸利率加碼3.38%起，A級客戶可再享減1碼優惠
彰化銀行 輕鬆房貸
按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加1.825%機動計收。
築巢優利貸-2007~2008全國公教員工房屋貸款
依臺灣郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265％機動計息。(目前為1.39%)
星展銀行 指數型房貸
首年2.75%~2.85%，第2年起4.04%~4.7%
大眾銀行 一般房貸
貸款利率2.44%~3.69%
理財型房貸
貸款利率3.44%~5.33%
聯邦銀行 均利型利率指數房貸
分段式：前2年2.5%起，第3年起3.47%起
不分段式：利率3.47%~6.97%
遠東國際商銀 定儲指數房貸
首年3.00%起，第二年3.25%起，第三年起3.50%起，依指數型房貸指標利率浮動計息
元大商業銀行 一段式利率(一心一意)房貸
3.39%~3.99%
二段式利率房貸
前6個月1.88%，第7-24個月起2.18%~2.28%，第3年起3.34%～3.54%
陽信銀行 指數型房貸(住宅型房貸專案)
方案一:前6個月2.08%~2.18%，第7-24個月2.28%~2.38%， 第25個月起2.58%~2.68%
方案二:2.38%~2.48%不分段
人壽保險公司各主要房屋貸款方案
機構名稱 放款利率（年息﹪）
保誠人壽 〈指數型+固定型〉雙功能型房貸
前1-2年指標利率加碼0.85%起計息，第3年起指標利率加碼1.25起。(2009年1月指標利率為1.51%)
新光人壽 「金好貸」優惠房貸
優質客戶第1-6個月利率1.96%起，第7-24個月依保單分紅利率加碼1..25%，第3年起依保單分紅利率加碼1.6%起
一般客戶第1-6個月利率2.21%，第7-24個月依保單分紅利率加碼1.5%，第3年起依保單分紅利率加碼1.6%起
中國人壽 固定型房貸
第一年固定利率2.35%，第二年起依保單分紅利率加碼，每年一、四、七、十月調整。
大都會人壽 美麗人生優惠房貸(五動人生專案)
第一年固定2.75%起，2-5年固定3.2%起，第6年起依定儲指數加碼
美麗人生優惠房貸(十全十美專案)
首10年固定 3.35%，第 11 年起依定儲指數加碼
國泰人壽 「薪房貸」專案
特定地區前六個月依指標利率加碼1.05%計息，7-24個月依指標利率加碼1.25%，第三年起依指標利率加碼1.6% (目前指標利率為0.95%)
安泰人壽 「一路發」房貸專案
前6個月1.96%起，第7個月2.21%起機動計息。
南山人壽 固定型房貸
前5年利率固定，固定利率期滿，依保單分紅利率調整，每半年調整一次
指數型房貸
指標利率(97年10月平均值為2.32%)，加計固定加碼計息
以上提供各位會員一些訊息，實際上如果你得信用狀況良好，還有下降的空間。
《 本帖最後由 臥蠶 於 2009-4-17 17:22 編輯 》 |
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發表於 2009-4-15 00:15:24
發表於 2009-4-18 13:09:01
