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[房地產] 中時頭條～逼降價出清緊縮餘屋貸款打建商囤屋 [複製連結]

主天使(六級)

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發表於 2011-3-7 08:28:32 |只看該作者 |倒序瀏覽

打房將再對準建商囤屋！為避免建商拿餘屋貸款，為自家建案「護價」，造成房價居高不下，央行本月底理監事會將對餘屋貸款開鍘，由目前的兩年縮短至最少半年，以壓迫房價下跌；建商礙於金流壓力，將不能再「不賣也無所謂」，恐逐步喪失議價優勢。

政大地政系教授張金鶚指出，依業界數據估算，北台灣前幾年推案在去年完工的餘屋量約 4至 5萬戶，預估其中將有一至二成，將受到此新制衝擊，流入巿場，波及區域房價；保守估算，此打擊建商囤屋政策，加上奢侈稅效應，餘屋量大區域，未來二、三年房價至少下跌二至三成。～中國時報2011年 3月 7日頭版頭條

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