SOGO論壇

手機版 ■ 站務公告 ■ 加分活動 ■ 綜合教學 ■ 疑問建議 ■ 私密影像申訴檢舉專區

SOGO論壇 › 論壇 › ≡ 品味生活 ≡ › 生活智慧王 › 租金遲交時房東該如何？

查看: 176|回覆: 0

上一主題

下一主題

[法律常識] 租金遲交時房東該如何？ [複製連結]

Rank: 3 Rank: 3

狀態︰離線

電梯直達

跳轉到指定樓層

1樓

發表於 2015-10-14 14:41:37 |只看該作者 |倒序瀏覽

租金遲交時房東該如何？
曾經把房屋出租給他人的都會遇上一個問題，就是：當房客遲交租金時，該怎麼辦？在法律上有哪些條文是可以保護自己的？

依照民法第440條文解釋，若租賃物是「房租」時，當遲繳租金總額是達到超過二個月的租額時，出租人可以定相當期限，催告承租人支付租金。如果在定期內承租人還是不給付，那出租人可以終止契約。

在這邊請注意的是，遲繳租金總額一定要超過「二」個月才可以這樣適用，若沒有超過二個月，只是一個月遲繳而已，那出租人還是不得提前終止租約。

那如果是租用建築房屋的基地，遲繳的租金總額到達於「二年」，出租人才可以定相當期限對承租人進行催繳。逾期不繳可以提前租終止租約。

Google 天秤座法律網

喜歡嗎？分享這篇文章給親朋好友︰

感謝作者

本論壇為非營利自由討論平台，所有個人言論不代表本站立場。文章內容如有涉及侵權，請通知管理人員，將立即刪除相關文章資料。侵權申訴或移除要求：abuse@oursogo.com
GMT+8, 2024-9-28 09:49	手機版\|SOGO論壇

	品味生活\|休閒天地\|興趣嗜好\|學術藝文\|女性頻道\|電腦數位\|遊戲天堂\|影視音樂\|宗教綜合\|綜合圖片\|綜合影片\|成人園地
	© 2004-2024 SOGO論壇 OURSOGO.COM

回頂部