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[問題討論] 4500的土筆，您願意2500就賣嗎 ? 我就是2500萬賣了 ! [複製連結]

陽哥哥

天使長(十級)

younger CHEN

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電梯直達

1樓

發表於 2018-7-6 00:34:43 |只看該作者 |倒序瀏覽

本帖最後由陽哥哥於 2018-7-6 01:35 編輯

平常我和老婆多靠幾塊土地共同出租

一個月約收入五萬元的租金在過活

生活上還過得去，但老婆想人工生育

於是我從三月初起一直說服兩位各持1/3持分的兩位嬸嬸

賣了塊我和哥哥也持分1/6的閒置土地

若買出扣除土地增值稅和仲介費我約可拿到300多

可以讓老婆人工受孕和養育以後我們的生活

兩位嬸嬸反反覆覆，都說要共同出售了，還開了這小塊地兩次家族會議

老婆看我和家族為了這一小塊地就爭吵不休

老婆說看我和家族爭吵成這樣，她以後怎麼跟她們爭 ! 老婆說她老了要回泰國

再加上台泰兩國沒有簽互惠國關係，老婆持永久居留證，等我百年之後在一定期限內老婆可賣出房產繼承遺產但【不得持有土地和房產】

房子好賣，但共同持分土地很難賣，我必須先幫老婆處理土地問題

我跟親戚們提出是否會有人或共同買下我的持分，我願意折價賣

我說如果塩行和車行共12筆土地在大家都要賣的前提下，我的持分約4500

他們以為我還是小孩在講夢話，不買

而且小嬸說在她有生之年絕對不賣 !

( 小嬸也才大我5歲 ... )

於是我找來仲介賣我的12筆土地

仲介說市價8成找有閒錢人賣看看

我跟仲介說，不用8折，2500有人要買我就賣 !

不到半月就找到投資人(有跟他事先實話說小嬸有生之年不可能賣，那他可能像錢放入銀行30年但ATM領不出錢 )

簽約後，先付250訂金，10天後再給1000，其餘賣款等扣除稅金仲介等等後，7月31日錢要全數匯入我的銀行戶頭

但土地共同持有人有優先購買權

【但要與原購買人付出同樣條件】

我的親戚說不是4500為什麼只賣2500

他們覺得便宜要優先購買

但是問了讓人啼笑不已的白痴話

可不可以只賣1500，並且分期一年付

我和仲介及土地技士說【照原承購人的同樣條件】才能行使優先承購

於是那兩家人賣股票解定存房子抵押 ... 硬頸地就是要買 ( 好像趕鴨子上架 )

賣給誰都一樣，只要我七月31日拿到錢 !

上個月又開了第三次土地會議，這次輪到他們全無異議拜託我趕快找仲介簽要快賣那小塊地 ( 我跟仲介說慢慢來 ... )

不然他們生活將會有困難，手頭緊 !

一小塊地拿翹還反反覆覆叨東唸西

最好7月31日前他們沒法完成履約

之前的訂付金，我就全數沒收了 !

( 土地技士告訴我的，想攔胡小心相公 )

我和老婆說我會給她200，我不管她怎麼用，但是絕對不可借人錢更不可做保等等 ...

這是我的退休金，我將保險(守)多數存入三年定存

也許等股票再來到5000以下，再多少買一些吧 !

以前看電視節目，要有尊嚴地退休，

至少要有二千萬積蓄 !

算是下半輩子，可以有尊嚴地退休了 !

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以前的我~開著推土機在捉松鼠(無聊進階版)
現在的我~開著推土機在數紅豆(無聊極致版)
當愛情濃的密不可分,條件?算是那根蔥的問題
但感情淡到反目成仇,條件?芝麻變成蔥的問題

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