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保障居家檢疫者居住權益 房東不得以染疫為由拒絕租屋
內政部地政司日前表示，房東不得以房客因染疫而拒絕其居住，亦不得因其有居家檢疫等情形而歧視其合法租屋權益，以避免不當終止租約及要求搬遷；房客若受到房東不當對待，按傳染病防治法第５條第１項第２款第２目ˋ第２６條規定，可即時通報地方主管機關協助。
地政司指出，在疫情期間，居家隔離或檢疫為防範疫情擴散的最基本要務，依傳染病防治法第１１條第１項、第１２條本文規定，對於傳染病病人、接受隔離治療者、居家檢疫者、集中檢疫者及其家屬之人格、合法權益，應予尊重及保障，不得予以歧視。同時不得拒絕傳染病病人居住或予其他不公平之待遇。房東應以同理心，共體時艱協助保障房客租屋居住權益，並避免因搬遷而造成防疫破口。
地政司進一步說明，按租賃住宅市場發展及管理條例第５條第２項第３款ˋ第１０條第１項ˋ住宅租賃定型化契約應記載事項第１４點第１項及第１７點第１項規定，房客或其同住親友因染疫或居家隔離之情形，並非為房東主張終止住宅租賃契約的法定事由。房東如仍以歧視染疫或居家隔離為由而提出終止租約，不僅不當，依傳染病防治法第６９條第１項第１款規定，將可處最高新台幣十五萬元罰鍰並要求限期改善。
來源：法源法律網
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發表於 2021-6-11 00:44:08
