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協助弱勢者及育兒家庭租屋需求 放寬政府住宅協助措施資格
行政院（10/5）日通過「住宅法部分條文修正草案」，以鼓勵房東出租房屋予弱勢者，有條件放寬公益出租態樣；及提高房東參與公益出租意願，其簽訂之租賃契約資料不得作為查核租賃所得之依據。另為鼓勵生育，育有未成年子女者優先承租社會住宅。
內政部表示，為鼓勵更多公益出租人將住宅出租予經濟或社會弱勢者，給予其相關稅賦優惠，考量實務上部分住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人，將住宅出租予社會福利團體，再由該團體轉租予經濟或社會弱勢者，亦符合將住宅出租予經濟或社會弱勢者之住宅法立法意旨，草案第３條第３款規定，將上開情形納入公益出租之態樣。
內政部指出，鑑於國民出生率持續降低以及扶幼比持續陡降等少子女化問題日趨嚴重，為營造友善育兒環境、鼓勵生育、擴大政府協助育有未成年子女家庭租屋需求，草案第４條第２項第３款規定，將經濟或社會弱勢者有關「育有未成年子女三人以上」修正為「育有未成年子女二人以上」。
內政部進一步說明，為提高公益出租人參與公益出租之意願，避免其出租住宅成為稅務機關追查租賃所得之依據，參照住宅法第２３條第４項意旨，增訂草案第１５條第３項、第１６條第５項，規定其簽訂之租賃契約資料不得作為查核租賃所得之依據。至不得作為查核房屋稅及地價稅之租賃契約資料，以符合公益出租態樣之租賃契約為限。
來源：法源法律網
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發表於 2023-10-31 00:10:27
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