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[法律常識] 第 2 戶購屋貸款最高成數降為 5 成 中央銀行修正規定 [複製連結]

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發表於 2024-10-17 01:07:52 |只看該作者 |倒序瀏覽
第 2 戶購屋貸款最高成數降為 5 成 中央銀行修正規定

中央銀行於(9/19)日修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定部分條文」,包括「名下有房屋者的第一戶購屋貸款不得有寬限期」、「第二戶購屋貸款最高成數由六成降為五成」,以及「公司法人購置住宅貸款由四成降為三成」等措施,避免銀行資源過度集中不動產放款。

中央銀行指出,為進一步強化管理銀行信用資源,抑制房市投機與囤房行為,新修中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定第4點規定,自然人無房貸但已有房屋者,其第一戶購屋貸款不得有寬限期,且自然人第二戶購屋貸款最高成數,由六成降為五成,並將受管制的「特定地區」範圍擴及至全國。

中央銀行最後表示,公司法人購置住宅貸款,除不得有寬限期之外,新修中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定第3點規定,貸款額度由過去的四成,調降為三成。此外,金融機構承作餘屋貸款,同規定第6點規定,貸款額度也由原先的的四成,調降為三成。透過引導信用資源優先提供無自用住宅者購屋貸款,同時藉信用管制趨嚴達到抑制炒房效果。

來源:法源法律網

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