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[房地產] 買房子的迷思 [複製連結]

ko601105

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電梯直達

1樓

發表於 2008-12-11 21:35:39 |只看該作者 |倒序瀏覽

最近房價值直落∼ 可是好像又降的不多。

許多人喜歡住新大樓。
優點：環境好，裝潢家，有電梯警衛...

缺點：維修保養不宜，土地持分少，公設高.....

舊公寓
優點：土地持分高，較有保值的空間.....

缺點：還要花錢整理，外觀老舊....

我偏好喜歡舊公寓，請問你們呢？

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BIGBBB

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2樓

發表於 2008-12-11 23:06:11 |只看該作者

我偏好獨棟....之前讀書住過國宅~也住過新公寓~
舊公寓因其外、內都比較老舊~所以就沒選擇了

還是覺得獨棟好~不會有閒雜人等在附近走動、吵鬧什麼的

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CMS0623

正天使(一級)

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3樓

發表於 2008-12-11 23:28:01 |只看該作者

個人也是偏好獨棟，
因為除了出入份子較不複雜外，
如果也可以買有庭院的，
也可以布置一下居家環境。
雖然整理起來較費時，
但我還是認為應該是值得。

雖然景氣已不太好，但房價就是只降一點點。
原因是陸續會有消息放出，以免房價降得太快。
例如最近的消息--房價會在明年第二季到底，
擺明了就是有人想為房價護盤。
想買房子的，我想再等等吧。

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asd0426

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4樓

發表於 2008-12-12 16:22:48 |只看該作者

^^

我認為如果自己要住的話可以買新的
投資的話買舊的

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金星人金星人註冊時間 2005-5-7 最後登錄 2014-1-9 主題查看積分 53 閱讀權限 0 文章 30 相冊 0 日誌 0 頭像被屏蔽禁止訪問串個門加好友打招呼發私訊狀態︰離線	5樓發表於 2008-12-12 17:48:29 \|只看該作者提示: 作者被禁止發言或禁止訪問或刪除帳號，本文內容已被系統自動屏蔽。

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~牡羊座.典藏家~

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6樓

發表於 2008-12-13 23:01:34 |只看該作者

我從事房地產工作16年了....
其實，每個人觀點不同!想歸想  喜歡歸喜歡，最重要的是量力而為!
買房子公寓大廈基本上可分為傳統舊公寓(沒電梯) 和現在滿街都是的電梯大廈~
透天又可分為傳統透天厝和透天別墅~
除了這些當然不動產還有店面(透天或大樓1.2樓)廠房(透天) 土地  車位  套房....
購置不動產~買方要多方面考量!
從總價  坪數  房數  樓層屋齡  座向  格局  採光  屋況  產權  到地點  種類大環境小環境  公園  學校市場  交通....
通通都是消費者對一個房子評分考量的重點!!
當然好的房子漂亮氣派的豪宅人人愛! 但只要能力所及..即使一間破舊公寓，一樣住得舒適輕鬆又快樂!不是嗎?

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a97241

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7樓

發表於 2008-12-14 02:29:50 |只看該作者

我也喜歡舊的!
土地持份高!

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120187 該用戶已被刪除狀態︰離線	8樓發表於 2009-1-2 14:35:08 \|只看該作者提示: 作者被禁止發言或禁止訪問或刪除帳號，本文內容已被系統自動屏蔽。
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u4688

見習天使

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9樓

發表於 2009-1-10 16:24:58 |只看該作者

買房子的迷思

純自住.住大樓較安全吧.且也較不用擔心垃圾及停車問題.住公寓都要擔心停車問題.晚上停好車位.第二天已經找部到車位了.我喜歡住大樓.投資就看地段及價格了.

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廖老三

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10樓

發表於 2009-1-10 17:43:16 |只看該作者

能力許可的話.我想買塊空地.隨我個人喜好而建.因現在的房子規劃.滿意的貴的離譜.空間浪費蠻多的.想買塊空地.那要拜託財神爺多照顧!不然這一輩子想都別想.

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