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內政部自今年 7月起推動「寺廟或宗教團體」類地籍清理工作，花蓮縣地政處副處長游麗生建議，寺廟成立管理委員會管理土地等，可減少爭議發生。
為解決台灣光復以來遺留的地籍登記問題，內政部從今年 7月起開始進行清理工作。如果寺廟或宗教團體目前使用的土地為公有土地，可檢具日治時期所有權證明文件，向土地的公地管理機關申請贈與。
內政部日前表示，寺廟或宗教團體土地如果是登記為他人名義，可以檢具登記名義人的同意書向直轄市、縣（市）政府申請更名。
如果是登記為神祇等名義，內政部表示，可檢附相關證明文件，向直轄市、縣（市）政府申報並更名；但如無法提供任何證明文件，也可以向直轄市、縣（市）政府申請以公告現值讓售。
事實上，北市府從去年 7月起即陸續清理北市土地所有權人，預計民國 100年完成地籍清理工作，推動神明土地更換登記為實質管理人或法人，讓土地由真正的「人」管理，活化土地資源。
依地籍清理條例第三章「神明會名義登記土地之清理」規定，以神祇登記的土地，且現在為寺廟、宗教性法人使用的土地，只要能提出證明，登記名義人與現使用者為同一群人，即可申請更改登記為法人或自然人。
台中市地政處長曾國鈞表示，這次內政部要清理的是神明會所屬的土地，有些因為年代久遠而產權不清，但台中市轄區內屬於神明會的土地不多，只有40多筆。如果到期限前還未能完成產權登記者，政府可以辦理標售，將標售款提存，之後如能提出證明土地所有權，政府會歸還標售款。
在產權轉移過程中，是否有增值稅的問題。台南縣政府指出，如果只是把產權從神明名下移轉到寺廟，自然不用徵收增值稅，因為產權只是改個名字而已；若是移轉到個人名下，就可能有稅制上的問題，應由相關單位認定。
不過，寺廟土地和廟產登記在自然人名下，花蓮縣地政處副處長游麗生認為，常會為了產權處置問題，衍生不小爭議。
他表示，花蓮縣政府多年來宣導寺廟成立管理委員會管理廟產和土地，以減少爭議發生。縣內合法登記在案的寺廟雖多已採取這種型態，但還是有許多家庭式神壇或宮廟仍未變更，縣府會持續宣導這項有利於廟產和土地管理的做法。
資料來源---中央社 |
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發表於 2010-7-24 15:49:11
