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【聯合線上企劃／車維晏 提供】
低價奏效
大新板建案逆勢熱銷
公開銷售12週 狂銷650戶 第二期強勢登場
新板地區堪稱房市異數，在房市一片淒風苦雨中，當地卻有建案逆勢熱銷，大開紅盤的銷售成績，不僅令同業側目，更成為房市最熱門的話題。
五大優勢
狂吸首購族和置產族
房地產業者分析熱銷原因，該預售案之所以能夠創下公開銷售12週狂銷650戶、平均每天成交7.7戶的破記錄好成績，有五大主要因素。
第一個是訴求低單價、低總價、低自備款的「三低」優勢，牢牢吸住首購族和置產族關愛的眼神；第二個主要關鍵，來自於個案打出「新板9分鐘，成家超輕鬆」的地段與交通優勢；第三個主要關鍵是扎實的房市題材，許多建設題材都有具體時程，這是令買氣維持不墜的另一主因；第四個主要關鍵是採取分期造鎮獨家主導模式，確保增值空間；第五個則是產業園區環繞，強大的產業發展動能及就業人口支持，如同房價的安全氣囊，景氣波動不用愁。
低單價＋低總價
房價3字頭約9分鐘 享新板生活
距離新板特區只需約9分鐘的地段，預售房價卻只要3字頭，對於有購屋需求的年輕人來說，這樣的超值建案比起同樣3字頭的淡水、五股及泰山，可說是以新北第二環的價位，買第一環的門牌，這樣的優勢，以8個字來形容最為貼切：「超級划算，不買可惜」。
分析該案地點，不需要倚賴高速公路，本身就在生活機能成熟區、距離新板特區只需約9分鐘，以蛋黃區的優質地段，用約9分鐘與9字頭新板特區當鄰居，卻開出只有3字頭的相對低檔價位，幾乎是破盤價，一比較就知道，超級高的CP值魅力難擋。
超優惠付款方式
低自備加速成家夢想
大台北房價高漲，許多自住族及置產族都在找尋同時具有「低單價、低總價、好地段」產品的好機會，該案就是萬中選一的難得新建案，總價不到1100萬元即可買到含車位的2房產品，再搭配超級輕鬆的付款方式，將付款期間拉長，大大減輕置產族及首購族群的負擔，不僅賺到房價，也賺到利息。
為了減輕購屋人的自備款壓力，建商在合法、合理的前提下，推出「超優惠付款方式」的優惠付款方式，訂金款及簽約款為總價1成，接下來在1樓底版完工後再付5%，兩者相距時間約為1年；接下來就等到頂版完工再付5%，距前一次付款約7至9個月；最後再等1至3個月，使用執照下來後，辦理銀行貸款。
如此一來，讓購屋人有較充裕的時間支應資金，也可以讓戶頭內的資金多賺一些利息，或者透過有把握的理財投資方式，例如投資股市或基金、外匯等理財商品，讓整筆資金生出更多的錢。 |
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發表於 2014-12-21 07:13:32
